Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 790.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 807.650
Precio de compra /m²: € 6.638
Galería de fotos
Descripción
Unieke, hoogwaardig gerenoveerde 3 laags woning met garage, separate studio, zonnig dakterras en tuin op loopafstand van het strand van Scheveningen. Deze woning is met veel liefde en aandacht gerenoveerd vanaf 2017 tot 2025. De huidige eigenaren wonen er met veel plezier maar hebben een unieke kans gekregen en verkopen met pijn in hun hart deze woning. Deze woning met studio is uitermate geschikt voor gezinnen met oudere kinderen, een praktijk aan huis, expats die hun familie willen laten overkomen of voor mensen die een woning met zorgunit zoeken. De woning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een ruim dakterras aan de woonkamer op de eerste verdieping. U woont op loopafstand van de haven van Scheveningen. Hier zijn fantastische restaurants te vinden voor allerlei gelegenheden. Verder is het Zuiderstrand ongeveer 12 minuten lopen van de woning. Parkeren? Geen probleem er is een garage met automatische deur waarvoor u uw eigen auto kunt parkeren (parkeervergunning verplicht). Op loopafstand vindt u een grote Jumbo supermarkt, een Kruidvat en de Action. Verder zijn de Frederik Hendriklaan en andere leuke winkelstraten in het Statenkwartier op loopafstand van de woning. Openbaar vervoer vindt u op ca. 100 m lopen aan de Westduinweg (bus) en de tram stopt op ca 500 m aan de Statenlaan. Verder zijn er in Scheveningen veel trekpleisters zoals het theater, bioscoop, het casino, de boulevard, de pier en het reuzenrad. Op loopafstand zijn er diverse basisscholen. Op fietsafstand zijn diverse middelbare scholen. (waaronder de Duitse, Franse en Europese school). Toch woont u in de Menninckstraat betrekkelijk rustig met de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Een heerlijke omgeving waarin de rust van het strand en de duinen samengaat met de levendige stad. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Begane grond Entree in hal met trapopgang. Entree naar de garage met verwarmde wasruimte achter een dubbele deur. Er is een modern ingerichte studio met eigen badkamer (uitgerust met toilet, douche en wastafel) en keukenblok (uitgerust met vaatwasser, combioven en koelkast). De studio heeft toegang tot de tuin met ochtend en middagzon. Heerlijk de dubbele openslaande deuren open en genieten van de tuin en de zeelucht. De studio heeft een eigen groepenkast en eigen cv ketel (Remeha Avanta 2019). U kunt de studio dus volledig onafhankelijk van de bovenwoning laten functioneren. De tuin en het dakterras hebben zon van de ochtend tot het begin van de avond. De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht (o.a. tegels en kunstgras) en biedt kinderen de mogelijkheid om zorgeloos buiten te spelen. Het is mogelijk de gehele begane grondvloer tot woonoppervlak te maken (bij wijzigen voorgevel is een omgevingsvergunning nodig) Eerste verdieping U komt met de trap op de overloop. Aan de overloop is er een modern ingericht toilet met fontein. De fraaie dubbele deuren geven licht vanuit de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en heeft een fraaie erker met net nieuwe Veka kunststof kozijnen met tripple glas (2025). De open keuken (2018) is modern ingericht en heeft een heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombi, inductiekookplaat en een Novy afzuigkap. De openslaande deuren naar het terras maken dat de woonkamer verbonden is met buiten. Het dakterras is aan de buitenzijde middels een onderhoudsarme trap verbonden met de tuin en heeft een fraai, elektrisch bediend uitvalscherm. Tweede verdieping Met de trap kom je op de fraaie overloop. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Achter de kast zitten aansluitingen voor tv en internet. Centraal op de verdieping is er een modern ingerichte badkamer met stortdouche uit het plafond, dubbele wastafel, mechanische afzuiging en inloopdouche met glazen schuifdeur. Er is een modern ingericht separaat toilet. Aan de achterzijde zijn er twee kamers met dakkapel. Op de overloop is er een vlizotrap naar de vliering met cv ketel (Remeha Calenta 2017). Alle slaapkamers op de tweede verdieping hebben rolluiken voor een aangenaam klimaat en een goede nachtrust. Wat is er zoal gerenoveerd ? Dit is niet de complete lijst maar wel de meest in het oog springende renovaties en eigenschappen van de woning: 2017: Gehele eerste verdieping gestuukt, elektra, toilet, waterleidingen, keuken, kunststof kozijn (openslaande deuren in woonkamer), in alle kamers cat 6 en coax aansluitingen, gasleidingen, riool. Tweede verdieping: Stuukwerk, elektra, badkamer, toilet, dakkapellen deels gerenoveerd, dakisolatie, waterleidingen en cv ketel / cv systeem (leidingen en radiatoren). 2019: Begane grond uitgebouwd, studio gerealiseerd met nieuwe elektra, cv + ketel, badkamer, keuken en wasruimte aan de garage. Fraaie pui met deels tripple glas (vaste delen) en deels HR++ glas en onderhoudsarme kunststof gevelbekleding. 2021 Bitumen dak dakkapel voor vervangen Rolluiken op dakkapellen en uitvalscherm (zonwering) op de eerste verdieping 7 zonnepanelen gemonteerd (345 wp) 2022: Bitumen dak dakkapel achter vervangen. Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd. 2023: Nieuwe dakpannen (geglazuurde dakpannen) nieuw (18 ponds) lood rondom dakkapellen. Nieuwe zijwangen en boeidelen op dakkapel aan de voorzijde. Uitvalscherm geplaatst t.p.v. keuken-dakterras. 4 extra zonnepanelen (410 wp) 2024: Nieuwe, elektrisch bediende garagedeur met loopdeur. Plafond van de garage geïsoleerd. 2025: Nieuwe kozijnen met tripple glas en nieuwe, hardstenen vensterbanken t.p.v. erker aan de voorzijde Er is gewerkt met hoogwaardige materialen zoals 18 ponds lood, verglaasde dakpannen, Fraaie mdf paneeldeuren en kunststof waterleidingen en cv leidingen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Gemeente s'-Gravenhage, sectie AK , nummer 7797, Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1934 - Woonoppervlakte circa 119 m² (begane grond, 1e en 2e verdieping) De wasruimte op de begane grond is opgenomen in het woonoppervlak. - Overige inpandige ruimte circa 23 m² (kelder en garage) - Totale gebruiksoppervlakte circa 142 m²! (wonen en overige inpandige ruimte) - Totale inhoud circa 508 m³ - Energielabel B - De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 283,50 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 31.500,- en een canonpercentage van 0,9%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 33,-- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2026) - De woning wordt verwarmd door middel van twee c.v. ketels merk Remeha, bouwjaar 2017 en 2019 - Betaald parkeren van (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag) - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda
Hipoteca berekenen
€ 790.000
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650
3,04%
Anualmente
%
€ 39.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 790.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 05-09-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, wastafel, en dubbele wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 442 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 257 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
