Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Akker NVM Makelaars

Noorderbeekdwarsstraat 102

2562XV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Noorderbeekdwarsstraat 102 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, gemoderniseerde en goed geïsoleerde parterrewoning met zonnige achtertuin aan de Noorderbeekdwarsstraat 102 in Den Haag, in het geliefde Valkenboskwartier. In een rustige straat ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamer parterrewoning met een verzorgde achtertuin. De woning is door de jaren heen zowel intern als extern aangepakt en combineert comfort met een praktische indeling en een fijne woonomgeving. De straat heeft een verzorgd karakter door de combinatie van gerenoveerde bestaande bouw en recent gerealiseerde nieuwbouwwoningen met een knipoog naar de oorspronkelijke architectuur. Een prettige plek om te wonen, met voorzieningen, openbaar vervoer, de Weimarstraat en uitvalswegen in de nabijheid. Op korte afstand van de woning bevinden zich twee pleinen, te weten het Newtonplein en het Kamerlingh Onnesplein. Laatstgenoemd plein wordt binnenkort ingrijpend vernieuwd en krijgt dan een meer parkachtig aanzien. Indeling Entree, hal met meterkast en trapkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een diepe vaste kast (voorheen badkamer), waarbij het leidingwerk nog aanwezig is voor evt. het plaatsen van een tweede wc. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle, moderne houtkachel. De gesloten keuken in lichtblauwe kleurstelling (Bruynzeel Piet Zwart) is geplaatst eind 2024 en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, de achteruitbouw en een van de slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over kunststof openslaande deuren naar de tuin. In de achteruitbouw bevindt zich de moderne badkamer (2018), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft ook openslaande deuren naar buiten, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De achtertuin is netjes aangelegd in 2022 en biedt een fijne buitenruimte met een recente schutting en een houten berging. De tuin is in 2025 voorzien van een plaats besparende design regenton met elegante messing kraan. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Energielabel B (2020) - Cv-combiketel vernieuwd in 2022 - Moderne keuken (2024) - Badkamer geplaatst in 2018 - Achtertuin aangelegd in 2022 met houten berging (in 2025 gerenoveerd) - Volledig voorzien van dubbel glas (HR+/HR++) - Dak en wanden uitbouw geïsoleerd, vloer gehele woning voorzien van isolatie (Tonzon en isolatiekorrels) - Plafondisolatie aanwezig - Elektra deels vernieuwd en uitgebreide groepenkast - Actieve VvE (3 leden), bijdrage momenteel € 86,- per maand, MJOP aanwezig - Gelegen in een rustige en verzorgde straat - Gemeentelijk beschermd stadgezicht - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Kortom: een comfortabele en instapklare parterrewoning met een fijne tuin en een goede staat van onderhoud. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
276 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.