Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Oostmadeweg 5 A

2553EH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 55.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 53.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.750.750

Precio de compra /m²: € 6.341

Galería de fotos

Oostmadeweg 5 A Den Haag
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe, hoogwaardige villa aan de Oostmadeweg biedt een perfecte mix van comfort, rust en moderne technologie. Gelegen nabij recreatiegebied Madestein, biedt de woning privacy en ruimtelijk wonen met uitgebreide voorzieningen verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen, waaronder een kelder, de begane grond en eerste- en tweede verdieping, elk met meerdere slaapkamers, badkamers en extra ruimtes zoals een fitnessruimte en bijkeukens. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De woning is voorzien van een perfect geïntegreerd REVOX audiosysteem voor hoogwaardig Swiss Sound effect in elke kamer. De woning beschikt over een door een architect ontworpen vlinder wenteltrap, handgemaakt van Frans eikenhout met authentieke smeedijzeren details, afgewerkt met traditionele bijenwas voor een tijdloze en elegante uitstraling. Het open ontwerp en de vide zorgen voor veel lichtinval in de hal, waardoor deze ruimte direct uitnodigend is en het vakmanschap en de stijl van het huis benadrukt. De ruime en lichte woonkamer, met grote ramen aan meerdere zijden, biedt uitzicht op de tuin die het huis omringt. De indeling biedt plaats aan een grote zithoek en eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken een natuurlijke overgang creëert tussen de woonruimtes. Het huis beschikt over geavanceerde technologie voor automatisering en beveiliging. De keuken is recent geïnstalleerd met op maat gemaakte massief houten fronten en granieten aanrechtbladen, geaccentueerd door travertijn spatwanden. De keuken is uitsluitend uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, made in Germany, evenals een AGA-oven en -kookplaat, wat zowel functionaliteit als stijl garandeert. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De kelder vormt een volwaardige extra verdieping, voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Dankzij de goede hoogte en afwerking is deze verdieping veelzijdig en ideaal voor gasten, thuiswerken of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De andere kamer is licht en ruim en eenvoudig aan te passen als slaapkamer, studeerkamer, studio of logeerkamer. De lichtkoepel boven de trap zorgt voor extra zonlicht en een ruimtelijke sfeer op de overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, twee badkamers en een grote overloop/bijkeuken. Deze verdieping is netjes afgewerkt en ideaal voor oudere kinderen, een werkkamer of gastenverblijf. Door het hele huis zorgen hifi-audiosystemen voor een meeslepende geluidsomgeving, wat het comfort en de entertainment mogelijkheden vergroot. De goed onderhouden tuin omringt het huis met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De vrije ligging garandeert privacy en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De Oostmadeweg ligt aan de zuidrand van Den Haag, grenzend aan het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Madestein, met gemakkelijke toegang tot de stranden en duinen van Kijkduin. De omgeving biedt scholen, sportverenigingen en winkels, en uitstekende verbindingen via de Westlandroute en de Kijkduinlaan naar het Westland, Rotterdam en het centrum van Den Haag. Een ruime, zorgvuldig gebouwde woning in een rustige, groene omgeving, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming en een geïntegreerd audiosysteem, maken deze villa tot een werkelijk uitzonderlijke woning.

Hipoteca berekenen

€ 2.695.000

Coste del comprador (estimado): € 55.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 53.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.750.750

3,04%

Anualmente

%

€ 134.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
425 m²
Área del lote
602 m²
Contenido
1602 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 3 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.