Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Oostmadeweg 5 A

2553EH Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 2.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 55.750

2% overdrachtsbelasting (€ 53.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.750.750

Koopprijs /m²: € 6.341

Fotogalerij

Oostmadeweg 5 A Den Haag
Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze luxe, hoogwaardige villa aan de Oostmadeweg biedt een perfecte mix van comfort, rust en moderne technologie. Gelegen nabij recreatiegebied Madestein, biedt de woning privacy en ruimtelijk wonen met uitgebreide voorzieningen verdeeld over maar liefst 4 verdiepingen, waaronder een kelder, de begane grond en eerste- en tweede verdieping, elk met meerdere slaapkamers, badkamers en extra ruimtes zoals een fitnessruimte en bijkeukens. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. De woning is voorzien van een perfect geïntegreerd REVOX audiosysteem voor hoogwaardig Swiss Sound effect in elke kamer. De woning beschikt over een door een architect ontworpen vlinder wenteltrap, handgemaakt van Frans eikenhout met authentieke smeedijzeren details, afgewerkt met traditionele bijenwas voor een tijdloze en elegante uitstraling. Het open ontwerp en de vide zorgen voor veel lichtinval in de hal, waardoor deze ruimte direct uitnodigend is en het vakmanschap en de stijl van het huis benadrukt. De ruime en lichte woonkamer, met grote ramen aan meerdere zijden, biedt uitzicht op de tuin die het huis omringt. De indeling biedt plaats aan een grote zithoek en eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken een natuurlijke overgang creëert tussen de woonruimtes. Het huis beschikt over geavanceerde technologie voor automatisering en beveiliging. De keuken is recent geïnstalleerd met op maat gemaakte massief houten fronten en granieten aanrechtbladen, geaccentueerd door travertijn spatwanden. De keuken is uitsluitend uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, made in Germany, evenals een AGA-oven en -kookplaat, wat zowel functionaliteit als stijl garandeert. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De kelder vormt een volwaardige extra verdieping, voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Dankzij de goede hoogte en afwerking is deze verdieping veelzijdig en ideaal voor gasten, thuiswerken of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ensuite badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De andere kamer is licht en ruim en eenvoudig aan te passen als slaapkamer, studeerkamer, studio of logeerkamer. De lichtkoepel boven de trap zorgt voor extra zonlicht en een ruimtelijke sfeer op de overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, twee badkamers en een grote overloop/bijkeuken. Deze verdieping is netjes afgewerkt en ideaal voor oudere kinderen, een werkkamer of gastenverblijf. Door het hele huis zorgen hifi-audiosystemen voor een meeslepende geluidsomgeving, wat het comfort en de entertainment mogelijkheden vergroot. De goed onderhouden tuin omringt het huis met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De vrije ligging garandeert privacy en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De Oostmadeweg ligt aan de zuidrand van Den Haag, grenzend aan het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Madestein, met gemakkelijke toegang tot de stranden en duinen van Kijkduin. De omgeving biedt scholen, sportverenigingen en winkels, en uitstekende verbindingen via de Westlandroute en de Kijkduinlaan naar het Westland, Rotterdam en het centrum van Den Haag. Een ruime, zorgvuldig gebouwde woning in een rustige, groene omgeving, met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, inclusief vloerverwarming en een geïntegreerd audiosysteem, maken deze villa tot een werkelijk uitzonderlijke woning.

Hypotheek berekenen

€ 2.695.000

Kosten koper (geschat): € 55.750

2% overdrachtsbelasting (€ 53.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.750.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 134.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
425 m²
Perceeloppervlakte
602 m²
Inhoud
1602 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, 3 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2553

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.