Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oostmadeweg 64

2553EH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 37.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.827.650

Precio de compra /m²: € 7.306

Galería de fotos

Oostmadeweg 64 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de fraaie Oostmadeweg in het geliefde Vroondaal ligt deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa van uitzonderlijk niveau. Een stijlvol en duurzaam familiehuis waar luxe, ruimte en comfort op overtuigende wijze samenkomen. Met maar liefst circa 255 m² woonoppervlak, een hoogwaardige afwerking, zes slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, multifunctionele extra ruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten met een hoogwaardige, afsluitbare buitenruimte, biedt deze woning alles wat u van het hogere segment mag verwachten. Wat direct opvalt, is de combinatie van sfeer en functionaliteit. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over royale leefruimtes, een luxe woonkeuken, veel lichtinval en een doordachte indeling. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en volledig voorbereid op de toekomst met onder meer een warmtepomp, 18 zonnepanelen en energielabel A+++. De ligging is zonder meer uitstekend. Hier woont u in alle rust en privacy, in een groene en ruim opgezette woonomgeving, direct nabij recreatiegebied Madestein en op korte afstand van de duinen en het strand. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie exclusief wil wonen, met de stad én natuur binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de voortuin en oprit bereikt u de entree van deze indrukwekkende villa. De royale ontvangsthal geeft direct een gevoel van ruimte en kwaliteit, mede dankzij het fraaie open trappenhuis, de Portugese tegelvloer en de stijlvolle maatwerkoplossingen op het gebied van opbergruimte. In de hal bevinden zich een garderobekast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u via hoge, openslaande glas-/staaldeuren toegang tot de eetkamer, de woonkeuken en de zitkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en kent een prettige, logische indeling waarbij de verschillende leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is centraal gesitueerd tussen de eetkamer en de zitkamer. Hier komen koken, wonen en samenzijn op natuurlijke wijze samen. De keuken is voorzien van een royaal kookeiland en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur, waaronder een aparte koelkast, grote vrieskast, twee combi-ovenmagnetrons, een wijnkoelkast, vaatwasser, Quooker en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het composiet werkblad en de warme houtaccenten geven de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde geven zowel de woonkeuken als de zitkamer direct toegang tot de zonnige achtertuin. Hier loopt binnen naadloos over in buiten, waarbij de tuin is verrijkt met een luxe, afsluitbare zithoek met glazen schuifdeuren. Deze ruimte is volledig te openen of juist beschut te gebruiken en vormt daarmee een volwaardige verlenging van de leefruimte, geschikt voor zowel ontspannen als dineren. Vanuit de erker bij de eetkamer is het terras aan de voorzijde bereikbaar en kunt u heerlijk in de ochtendzon ontbijten met de hele familie. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar. Achter de garage bevindt zich een extra ruimte die zich uitstekend leent als kantoor, fitnessruimte of bijkeuken. Daarmee is de woning ook perfect geschikt voor wie wonen en werken op een stijlvolle manier wil combineren. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via het fraaie, open trappenhuis, waar de grote raampartijen in de zijgevel zorgen voor een prachtige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een balkon. De royale hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een balkon en een inloopkast. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich een luxe uitgevoerde badkamer die qua uitstraling en comfort volledig past bij het niveau van de woning. Deze badkamer is voorzien van een dubbele regendouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een stijlvolle afwerking in natuurlijke tinten. Zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer zijn voorzien van elektrische raambekleding. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Hier bevinden zich opnieuw drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers aan de achterzijde en een sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met deels zichtbare houten dakconstructie, wat zorgt voor extra karakter. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, aparte ruime douche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Daarmee is ook deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, logés of kinderen die prijs stellen op een eigen etage. Verder treft u hier een aparte technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Zolder De praktische zolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon, privacy en rust. Hier vindt u een royaal terras, een sfeervol tuinhuis, een speelplek én een hoogwaardige, afsluitbare zithoek met glazen schuifdeuren. Deze buitenruimte kan volledig geopend worden of juist beschut worden gebruikt, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. De tuin is aan de zijkanten van de woning afsluitbaar met een hekje, wat extra praktisch is voor kinderen en huisdieren. Daarnaast is de tuin voorzien van verlichting en een sprinklersysteem. In de avonduren wordt de woning sfeervol aangelicht middels een tijdklok, wat de uitstraling van deze villa extra versterkt. De buitenruimte sluit naadloos aan op het hoogwaardige karakter van de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een terras dat bereikbaar is vanuit de eetkamer. Vroondaal/Kraayenstein De woning is gelegen in het geliefde en ruim opgezette woongebied Vroondaal/Kraayenstein, aan de rand van Den Haag. Deze moderne wijk staat bekend om haar hoogwaardige bebouwing, groene karakter en rustige woonomgeving. Hier woont u in een prettige balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich recreatiegebied Madestein, diverse parken, de duinen en het strand. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien zijn het centrum van Den Haag en omliggende steden goed aan te rijden. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en voor iedereen die rust, ruimte en comfort zoekt op een hoogwaardige locatie. Isolatie en verwarming De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorbereid op comfortabel en duurzaam wonen. Het energielabel is A+++. De woning is geheel voorzien van triple glas in houten kozijnen. De verwarming en het warme water worden verzorgd via een warmtepomp en de woning beschikt over 18 zonnepanelen. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De woning is gebouwd in 2022. KENMERKEN: + Woonoppervlak ca. 255m² (conform NEN2580); + Gelegen op eigen grond; + Vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa; + Energielabel A+++; + Volledig voorzien van triple glas; + Verwarming en warm water via warmtepomp; + Voorzien van 18 zonnepanelen; + Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; + 6 slaapkamers; + 2 badkamers en 3 toiletten; + Inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein; + Multifunctionele extra ruimte, ideaal als kantoor/fitnessruimte/bijkeuken; + Voorzien van nette PVC-vloeren met houtlook; + 2 balkons; + Voortuin gelegen op het noordoosten; + Achtertuin gelegen op het zuidwesten; + Gelegen nabij o.a. Madestein, duinen, strand en uitvalswegen. VERKOOOPCONDITIES - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.790.000

Coste del comprador (estimado): € 37.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.827.650

3,04%

Anualmente

%

€ 89.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.790.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
1045 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.