Ir directamente al contenido
Logotipo de The Hague Real Estate Services

Paul Gabriëlstraat 47

2596VA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.854

Galería de fotos

Paul Gabriëlstraat 47 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Paul Gabriëlstraat 47, Den Haag Wonen in stijl en comfort in het geliefde Benoordenhout. Een uniek gerenoveerd 4-kamer appartement met tuin, multifunctioneel tuinhuis en twee balkons. Thuiskomen in een compleet gerenoveerd appartement waar het karakter van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu. Paul Gabriëlstraat 47 in het prachtige, groene Benoordenhout is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en luxe. Dit charmante 4-kamerappartement (met twee riante slaapkamers, ieder voorzien van een eigen badkamer) biedt alles wat het hart begeert, en nog meer. Indeling De entree is op straatniveau. Via de voordeur betreed je een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Hier vind je een praktische wasruimte, een sfeervolle kamer en suite met authentieke details en een separaat toilet met fontein. De ruime gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers! Zowel de woonkamer als de keuken bieden direct toegang tot de ruime, zonnige tuin. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van rust en groen. Met de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je de eerste royale slaapkamer met een eigen badkamer en een privébalkon; de badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De trap naar de tweede verdieping leidt naar een tweede slaapkamer, wederom met een eigen badkamer en een extra balkon. Deze badkamer beschikt over een toilet en een heerlijk bad – perfect om in alle rust te ontspannen. Locatie Benoordenhout staat bekend om zijn karakteristieke lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. In een mum van tijd wandel je door het prachtige Park Clingendael of sta je met je voeten in het zand op het strand. Voor de dagelijkse boodschappen of een lekker hapje buiten de deur loop je zo naar de Van Hoytemastraat, waar je een divers aanbod aan winkels en restaurants vindt. Ook met de auto of het ov ben je snel op weg, waar je ook naartoe wilt. Kenmerken - Authentieke details zijn met zorg behouden - Volledig gerenoveerd, direct te betrekken - Riante tuin op het Zuidoosten én twee balkons voor optimaal buitenleven - Gelegen in het gewilde Benoordenhout, met Park Clingendael en het strand binnen handbereik - Veel privacy dankzij twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer - Multifunctioneel tuinhuis aanwezig – ideaal voor de hobbyist of creatieveling - De gezellige Van Hoytemastraat met winkels en restaurants om de hoek - Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer - Energielabel D - Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand - Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Paul Gabriëlstraat 47, The Hague Living in style and comfort in the popular Benoordenhout. A unique renovated 4-room apartment with garden, multifunctional garden house and two balconies. Coming home to a completely renovated apartment where the character of the past blends with the comfort of today. Paul Gabriëlstraat 47 in the beautiful, green Benoordenhout is a great opportunity for those looking for space, atmosphere and luxury. This charming 4-room apartment (with two spacious bedrooms, each with its own bathroom) offers everything the heart desires, and more. Layout The entrance is at street level. Through the front door you enter a neat hall that gives access to all rooms on the ground floor. Here you will find a practical laundry room, an attractive living en suite with authentic details and a separate toilet with fountain. The spacious closed kitchen is equipped with built-in appliances – ideal for cooking enthusiasts! Both the living room and the kitchen offer direct access to the spacious, sunny garden. Here you can enjoy peace and greenery until the late hours. With the stairs in the hall you reach the landing on the first floor. Here you will find the first generous bedroom with an en-suite bathroom and a private balcony; The bathroom is equipped with shower, sink and toilet. The stairs to the second floor lead to a second bedroom, again with an en-suite bathroom and an additional balcony. This bathroom has a toilet and a lovely bath – perfect for relaxing in peace. Location Benoordenhout is known for its characteristic avenues, lots of greenery and excellent facilities. In no time at all, you can be walking through the beautiful Clingendael Park or standing on the beach with your feet in the sand. For daily shopping or a tasty snack out, you can walk to the Van Hoytemastraat, where you will find a diverse range of shops and restaurants. You can also quickly be on your way by car or public transport, wherever you want to go. Details - Authentic details have been carefully preserved - Completely renovated, ready to move into - Spacious garden on the Southeast and two balconies for optimal outdoor living - Located in the popular Benoordenhout, with Park Clingendael and the beach within easy reach - Lots of privacy thanks to two bedrooms, each with its own bathroom - Multifunctional garden house available – ideal for the hobbyist or creative person - The cozy Van Hoytemastraat with shops and restaurants around the corner - Easily accessible by car and public transport - Energy label D - Active VVE, contribution € 100,- per month - Age, non-occupancy and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2596

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.