Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Pluvierstraat 337

2583GT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Pluvierstraat 337 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op steenworp afstand van zee, duinen en jachthavens! Strand Liefhebbers, klussers en starters opgelet: dit is jullie kans om van dit charmante vierkamerappartement jouw eigen droomplek te maken! Gelegen op de 2e (TOP) etage, op loopafstand van het Zuiderstrand, de duinen én de gezellige (jacht)havens van Scheveningen. LOCATIE: Wat een heerlijke ligging! Binnen enkele minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je door de duinen en het groene Westerduinpark. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkels loop je zo naar het Tesselseplein. Ook de gezellige jachthaven met zijn sfeervolle restaurants en terrassen ligt om de hoek. Liever de stad in? Met tram 12 of bus 22 ben je zo in hartje Den Haag. INDELING: Entree via een open portiek, trap naar de 2e (top) etage. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot het toilet en de doucheruimte (in kast). De lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle schouw en openslaande deur naar het balkon. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer biedt plek voor de CV-combiketel en wasmachine. De nette, witte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat en oven. Aan de achterzijde ligt over de volle breedte van de woning een heerlijk zonnig balkon. Voor alle maten bekijkt u ook onze plattegrond in 2D en in 3D en onze woningfilm. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus géén kosten meer); - Mogelijkheid om in de toekomst op te bouwen (na goedkeuring VvE en gemeente uiteraard); - Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde kunststof, achterzijde houten kozijnen); - 1/3e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 100,- p/m - Verwarming en warm water via Bosch VR CV-combiketel (2005); - De woning dient inwendig gemoderniseerd te worden; - Verkoopvoorwaarden van Doen NVM Makelaars van toepassing. **Engelse vertaling** Living just a stone’s throw from the sea, dunes, and marinas! Beach lovers, DIY enthusiasts, and first-time buyers – this is your chance to transform this charming four-room apartment into your dream home! Situated on the top (2nd) floor, within walking distance of the Zuiderstrand, the dunes, and the lively (yacht) harbors of Scheveningen. Location: What a fantastic location! In just minutes, you can have your feet in the sand or be strolling through the dunes and the lush Westerduinpark. For daily shopping and cozy local stores, Tesselseplein is right around the corner. The vibrant marina, with its atmospheric restaurants and sunny terraces, is also nearby. Prefer heading into the city? Tram 12 and bus 22 take you straight to the heart of The Hague. Layout: Entrance via an open staircase, leading up to the 2nd (top) floor. Inside, a spacious hallway provides access to the toilet and a compact shower (in a closet). The bright living/dining room features a charming decorative fireplace and French doors opening onto the balcony. There are two bedrooms: one at the front and one at the rear. The rear bedroom also houses the central heating boiler and washing machine. The neat white kitchen comes equipped with built-in appliances including a dishwasher, gas hob, and oven. At the back of the apartment, a sunny full-width balcony offers the perfect outdoor retreat. For exact measurements, please refer to our 2D and 3D floor plans and property video. Details: - Located on leasehold land with a perpetual ground lease fully paid off (no future costs); - Potential to add a rooftop extension (subject to approval from the owners’ association and municipality); - Fully double-glazed (plastic window frames at the front, wooden at the rear); - 1/3 share in an active owners’ association - Heating and hot water via Bosch VR central heating combi boiler (2005); - Interior modernization required; - Sale subject to the terms and conditions of Doen NVM Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.