Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Rabarberstraat 72

2563RN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Rabarberstraat 72 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante 4-kamer benedenwoning met zonnige tuin *For English see below* Bent u op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met ruime tuin op het zonnige zuidwesten? Dan is Rabarberstraat 72 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden 3-kamer woning bevindt zich op een gunstige locatie in de populaire Heesterbuurt en combineert comfort, licht en karakter. Locatie De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Heesterbuurt, een buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer en centrale ligging. Diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en het groene Zuiderpark bevinden zich op loopafstand. Ook het strand van Kijkduin is met slechts 13 minuten fietsen snel te bereiken. Indeling U komt binnen via een centrale entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer/werkkamer, ruim genoeg voor een bed en een grote kast of groot bureau. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde, wat zorgt voor een fijne nachtrust. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit zowel de keuken als de derde slaapkamer is de zonnige tuin bereikbaar. De woonkamer is het hart van het huis: een lichte en gezellige ruimte met hoge plafonds, grote raampartijen en een nette parketvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitgedeelte én een eetruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met uitzicht op de tuin. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een ruime inbouwkast. Tuin De achtertuin van maar liefst 9 meter diep is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over twee praktische bergingen, ideaal voor opslag of als fietsenstalling. Kortom Een instapklare woning met karakter, veel lichtinval, een heerlijke tuin en een geweldige locatie. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een van de leukste buurten van Den Haag. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1926 - Oppervlakte: 74M2 - Inhoud: 245M3 - Cv-ketel uit 2010 - Externe buitenruimte: 13,7M2 - Actieve en gezonde vve met bijdrage van €100,- p/m - Rolstoelvriendelijk - Volledig voorzien van dubbelglas. - Achtertuin op zuidwesten - Oplevering in overleg Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Charming 4-Room Ground-Floor Apartment with Sunny Garden in the Popular Heesterbuurt Are you looking for a charming ground-floor apartment with a spacious garden facing the sunny southwest? Then Rabarberstraat 72 is exactly what you're looking for! This well-maintained 3-bedroom home is ideally located in the popular Heesterbuurt and combines comfort, natural light, and character. Location The property is situated on a quiet street in the beloved Heesterbuurt, a neighborhood known for its friendly atmosphere and central location. Various amenities such as shops, sports facilities, and the green Zuiderpark are within walking distance. The beach of Kijkduin can be reached in just 13 minutes by bike. Layout You enter through a central hallway that provides access to all rooms. At the front, you'll find the first bedroom/home office—spacious enough for a bed and a large wardrobe or desk. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. The second bedroom is located at the quiet garden side, ensuring a good night's sleep. The kitchen is practically laid out and features a gas stove, dishwasher, and fridge-freezer combination. The sunny garden is accessible from both the kitchen and the third bedroom. The living room is the heart of the home: a bright and cozy space with high ceilings, large windows, and a neat parquet floor. There's ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Adjacent to the living room is the third bedroom, also with a view of the garden. This room is ideal as a master bedroom, offering enough space for a double bed and a large built-in wardrobe. Garden The backyard is an impressive 9 meters deep and faces southwest, allowing you to enjoy the sun all afternoon and evening. The garden includes two practical storage sheds—perfect for storage or as a bike shed. In Short A move-in-ready home with character, plenty of natural light, a delightful garden, and a fantastic location. Ideal for those looking to live comfortably and centrally in one of The Hague’s most charming neighborhoods. Good to Know - Year built: 1926 - Living area: 74 m² - Volume: 245 m³ - Central heating boiler from 2010 - External space: 13.7 m² - Active and healthy homeowner’s association with a monthly contribution of €100,- - Wheelchair accessible - Fully fitted with double glazing - Southwest-facing backyard - Delivery in consultation - Asbestos and age clause apply

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.