Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

Rederserf 43

2586KM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.256

Galería de fotos

Rederserf 43 Den Haag
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een gezellig, ruim appartement met 3 slaapkamers op steenworp afstand van de zee? Kom dan kijken bij dit buitenkansje op de Rederserf 43 in Scheveningen. Het appartement ligt in het hart van de levendige badplaats en op loopafstand van het Kurhaus, de boulevard en het strand. In dit sfeervolle appartement stroomt het daglicht naar binnen. Het is er knus en ruimtelijk tegelijk. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft meer dan genoeg kastruimte. Zitten je vrienden met een aperitief aan de eettafel? Dan kan je tijdens het koken lekker verder kletsen. De ruime woonkamer van ca. 30 m2 heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Het appartement (maisonnette) heeft een berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen bewonersparkeergarage. Het is volledig voorzien van dubbele beglazing en goed onderhouden. De ligging is perfect voor mensen die rustig willen wonen, maar ook van het bruisende leven in een badplaats aan zee willen genieten. Met een paar minuutjes lopen sta je bij winkels, restaurants, het casino, de bioscoop en de gezellige jachthaven. Indeling: Open trap naar de galerij op de eerste verdieping. Via de entree met garderobe kom je in een ruime hal met voorraadkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met het op het zuiden gerichte dakterras en de doorloop naar de keuken. De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de ruime, lichte woonkamer. Het balkon aan de achterzijde is op het zuidoosten gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de vaste kast met cv-combiketel, badkamer en 3 royale slaapkamers. De nieuwe moderne, luxe badkamer heeft een groot wastafelmeubel met twee kranen, hoge kast en mooie spiegelkast, ruime (regen)douche en een zwevend toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 3,50 x 4,86 meter, de tweede slaapkamer telt ca. 2,24 x 4,86 meter. De kamer aan de voorzijde is bijna zes meter lang. Natuurlijk kun je deze kamer gebruiken als slaapkamer, maar wellicht maak je er een thuiswerkplek of hobbykamer van. Met een afmeting van ca. 2,89 x 5,77 meter zijn er meerdere woonwensen die je in deze derde slaapkamer kan laten uitkomen. Algemeen: Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 366 m3, balkon ca. 8,4 m2, berging ca. 16 m2. Bijzonderheden: - Sfeervol, goed onderhouden appartement met volop daglicht. - Inclusief parkeerplek in de bewonersparkeergarage en berging. - Op steenworp afstand van strand, boulevard en voorzieningen. - Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2026. - In 2016 is het appartement gedeeltelijk gerenoveerd met o.a. gestuukte en opnieuw geverfd muren en plafonds en zijn tevens de buitenkozijnen vervangen. - Tweede etage is voorzien van laminaatvloer. - CV-combiketel Intergas installatiejaar 2024. - Actieve VvE, bijdrage € 358,23 per maand (Wonen, berging en parkeren) - Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon t/m 31-12-2031 (€ 433,83 per half jaar). - Energielabel B, geldig tot 26-03-2036.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.