Ir directamente al contenido
Logotipo de Park16Hoven Makelaardij

Rhenenstraat 182

2546TZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Rhenenstraat 182 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL WONEN IN EEN DUBBELE BOVENWONING OP EIGEN GROND MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET HET ZUIDERPARK ALS UW ACHTERTUIN-IN-GEDACHTEN Op een rustige, groene locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het geliefde Zuiderpark, wacht deze charmante en verrassend ruime dubbele bovenwoning van 107 m² woonoppervlakte op zijn nieuwe bewoners. Een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen met over de volle breedte een zonnig balkon op het zuiden waar u tot laat in de middag geniet van de zon. Hier woont u met plezier: twee woonlagen, een royale doorzonwoonkamer, praktische keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers maken dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt . Waarom deze woning zo bijzonder is: • Eigen grond • Woonoppervlakte 107 m² • Bouwjaar 1941 • Energielabel D • Zonnig balkon op het zuidwesten over de volledige breedte • Veel natuurlijk licht • Vier slaapkamers • Zolderruimte van ca. 20 m² vloeroppervlak (eventueel uit te breiden tot woonoppervlakte) • Dubbele beglazing • Kunststof kozijnen (1e verdieping) • Houten kozijnen (2e verdieping) • Nieuwe badkamer van 2024 • Keuken van 2020 • Verwarming en WW via combiketel • Mechanische ventilatie • Oplevering kan snel Indeling Eerste etage Via het open portiek bereikt u de entree met een ruim portaal, uitgebreide meterkast en handige bergruimte. De lichte woon-/eetkamer strekt zich uit van voor tot achter en wordt prachtig verlicht door de grote ramen. Aan de achterzijde schuift u zo de pui open naar het balkon, een heerlijke verlenging van uw woonkamer op zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, moderne zwarte afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon. De vernieuwde tussengelegen badkamer beschikt over een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tweede etage Een open houten stevige draaitrap brengt u naar de bovenetage met een ruime overloop en veel opbergmogelijkheden in de knieschotten. Hier bevindt zich tevens een tweede toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met opbergruimte. De linker slaapkamer beschikt daarbij over een eigen wastafelkast. De vierde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft eveneens veel inbouw- en knieschotruimte én een eigen wastafelkast. Royale zolderruimte Boven de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime zolder van ca. 20 m² vloeroppervlakte. Deze verdieping is nu bereikbaar via een aluminium schuifbare trap, maar biedt uitstekende mogelijkheden om te worden uitgebreid met een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde. Daarmee creëert u eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Locatie De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen: winkelcentra Leyenburg, Almeloplein en Leyweg bevinden zich op fietsafstand. Het openbaar vervoer brengt u binnen enkele minuten naar de Haagse binnenstad, sportverenigingen en de stranden van Kijkduin en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers en rustzoekers zitten hier perfect: het Zuiderpark biedt volop ruimte voor hardlopen, wandelen, picknicken en het bijwonen van diverse zomerse evenementen. Overig • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 80 p/m • Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars • Vrij parkeren tot 18:00 uur; daarna betaald/vergunning • NEN 2580-meetrapport beschikbaar Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
354 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.