Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Rhenenstraat 182
2546TZ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.691
Galerie de photos
Description
SFEERVOL WONEN IN EEN DUBBELE BOVENWONING OP EIGEN GROND MET EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET HET ZUIDERPARK ALS UW ACHTERTUIN-IN-GEDACHTEN Op een rustige, groene locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het geliefde Zuiderpark, wacht deze charmante en verrassend ruime dubbele bovenwoning van 107 m² woonoppervlakte op zijn nieuwe bewoners. Een plek waar licht, ruimte en comfort samenkomen met over de volle breedte een zonnig balkon op het zuiden waar u tot laat in de middag geniet van de zon. Hier woont u met plezier: twee woonlagen, een royale doorzonwoonkamer, praktische keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers maken dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt . Waarom deze woning zo bijzonder is: • Eigen grond • Woonoppervlakte 107 m² • Bouwjaar 1941 • Energielabel D • Zonnig balkon op het zuidwesten over de volledige breedte • Veel natuurlijk licht • Vier slaapkamers • Zolderruimte van ca. 20 m² vloeroppervlak (eventueel uit te breiden tot woonoppervlakte) • Dubbele beglazing • Kunststof kozijnen (1e verdieping) • Houten kozijnen (2e verdieping) • Nieuwe badkamer van 2024 • Keuken van 2020 • Verwarming en WW via combiketel • Mechanische ventilatie • Oplevering kan snel Indeling Eerste etage Via het open portiek bereikt u de entree met een ruim portaal, uitgebreide meterkast en handige bergruimte. De lichte woon-/eetkamer strekt zich uit van voor tot achter en wordt prachtig verlicht door de grote ramen. Aan de achterzijde schuift u zo de pui open naar het balkon, een heerlijke verlenging van uw woonkamer op zonnige dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, moderne zwarte afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon. De vernieuwde tussengelegen badkamer beschikt over een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en de opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tweede etage Een open houten stevige draaitrap brengt u naar de bovenetage met een ruime overloop en veel opbergmogelijkheden in de knieschotten. Hier bevindt zich tevens een tweede toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met opbergruimte. De linker slaapkamer beschikt daarbij over een eigen wastafelkast. De vierde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft eveneens veel inbouw- en knieschotruimte én een eigen wastafelkast. Royale zolderruimte Boven de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime zolder van ca. 20 m² vloeroppervlakte. Deze verdieping is nu bereikbaar via een aluminium schuifbare trap, maar biedt uitstekende mogelijkheden om te worden uitgebreid met een vaste trap en een dakkapel aan de achterzijde. Daarmee creëert u eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Locatie De woning ligt ideaal ten opzichte van voorzieningen: winkelcentra Leyenburg, Almeloplein en Leyweg bevinden zich op fietsafstand. Het openbaar vervoer brengt u binnen enkele minuten naar de Haagse binnenstad, sportverenigingen en de stranden van Kijkduin en Scheveningen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers en rustzoekers zitten hier perfect: het Zuiderpark biedt volop ruimte voor hardlopen, wandelen, picknicken en het bijwonen van diverse zomerse evenementen. Overig • Actieve VvE • VvE-bijdrage € 80 p/m • Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars • Vrij parkeren tot 18:00 uur; daarna betaald/vergunning • NEN 2580-meetrapport beschikbaar Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 354 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tomatenlaan 158
2548MX Den Haag
€ 1.075.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Perponcherstraat 30
2518SV Den Haag
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenpolderstraat 35
2493VB Den Haag
€ 935.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob van der Doesstraat 35
2518XK Den Haag
€ 835.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Edisonstraat 85
2561BC Den Haag
€ 749.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Parklaan 26 B
2597LD Den Haag
€ 749.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hellingweg 20
2583WG Den Haag
€ 650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Antonie Duyckstraat 30
2582TL Den Haag
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
