Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynhage Makelaardij

Rhijnesteinstraat 16

2532BX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Rhijnesteinstraat 16 Den Haag
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN HET MOOIE EN AUTOLUWE NIEUWBOUWGEBIED “KLOOSTERBUUREN” GELEGEN FRAAIE ENERGIEZUINIGE (LABEL A) EENGEZINSWONING! Deze ruime en fijne tussenwoning beschikt over een goede, lichte woonkamer, een moderne en luxe keuken en badkamer, 5 (!) goede slaapkamers, 2 dakkapellen en een heerlijke tuin op het Zuiden met eigen berging en achterom. Alle pluspunten nog even op een rij; - luxe, moderne open keuken; - luxe, moderne badkamer; - ruime woon-/eetkamer; - zonnig en op het zuiden gelegen tuin; - 5 (!) ruime slaapkamers; - goed onderhouden, dus zonder veel kosten te betrekken; - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Verdere wetenswaardigheden: De kindvriendelijke, autoluwe en rustige wijk “Kloosterbuuren” onderscheidt zich door de typische bouwstijl passend bij het oude, mooie voormalige klooster dat centraal staat in deze autoluwe wijk met brede opzet, scholen en speeltuintjes. Gelegen op de rand van Den Haag en Rijswijk nabij winkelcentrum “In de Boogaard” en het groen van Park Overvoorde, het Kruisvaarderspark en Park te Werve. Maar ook het openbaar vervoer en de diverse uitvals(snel)wegen zijn in de directe nabijheid. Indeling: De woning is rustig gelegen in een autovrije en kindvriendelijke straat, uitkomend op een pleintje. Entree woning. Hal met garderobe. Modern luxe toilet met fonteintje. Mooie zwarte taatsdeur naar de woonkamer (ca. 5.10x4.83) met vaste kast en deur naar de fraai aangelegde ruime achtertuin (ca. 9.90x5.40) met een heerlijk zitje, elektrisch zonnescherm, ruime schuur met elektra en een eigen achterom. Luxe open keuken (ca. 3.57x2.67) met inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, diepe korflades en veel bergruimte. Mooi gerenoveerde trap naar de 1e etage. Overloop. Zeer ruime kamer (ca. 4.82x2.77) aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde is eveneens de luxe en lichte badkamer (ca. 3.76x1.97) voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet, dubbele vaste wastafel met grote spiegel en groot ligbad. De twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde gelegen en respectievelijk ca 3.57x 2.52 en ca. 2.50x 2.15. Mooi gerenoveerde trap naar de 2e etage. Kleine overloop. Riante kamer (ca. 5.09x3.06) over de volle breedte aan de voorzijde met grote dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Goed bemeten achterkamer (ca. 4.11x2.80/2.11) met elektrisch bedienbaar verduisterende screen, op maat gemaakte kast onder het schuine vlak en veel bergruimte in de knieschotten. Vanuit deze achterkamer is er een vlizotrap naar de vliering (ca. 10m2) met elektra. Waskamer/technische kamer (ca. 2.80x2.21) met wasmachineaansluiting, opstelplaats droger, mechanische ventilatie box, omvormer zonnepanelen en opstelplaats CV-combiketel. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, HR ATAG, bouwjaar 2015; * Rondom voorzien van dubbele beglazing, deels HR++; * Elektra 8 groepen + 2x aardlekschakelaar + groep zonnepanelen + slimme meter; * Ten tijde van de bouw en erna zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - verplaatsen badkamer naar de achterzijde ivm grootte en ligbad (ten tijde van bouw); - vloerverwarming op de begane grond en 1e etage (ten tijde van bouw); - keuken uitgevoerd met een 2e grote oven (ten tijde van bouw); - realiseren van een vliering met vlizotrap (2021); - plaatsing dakkapellen (mét vergunning) aan de voor- en achterzijde (2021); - installatie van 4 zonnepanelen (2021); - buitenzonwering: zonnescherm woonkamer, rolluik aan de achterzijde 1e en verduisterende screen op de 2e etage (2021); - nieuwe zwart stalen deur woonkamer (2024); - op maat gemaakte horren (woonkamer en 1e etage voorzijde); - traprenovatie, waarbij de trappen zijn voorzien van pvc en de 2e trap is dichtgemaakt (2021); - bergplanken kast; - schilderwerk buitenzijde (2022); - tuinrenovatie (voorjaar 2025); - nieuwe inductiekookplaat (2025); * Erfpacht eeuwigdurend waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht en ook notarieel is vastgelegd; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een definitief Energielabel met aanduiding "A"; * Voor meer informatie zie ook: rhijnesteinstraat16.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2532

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.