Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Rigolettostraat 157

2555VP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Rigolettostraat 157 Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en comfortabel 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten. Rigolettostraat 157, Den Haag – Bohemen Op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, in de groene en rustige wijk Bohemen, ligt dit verrassend ruime en lichte 4-kamerappartement. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnig balkon over de volle breedte én een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de ligging op de topverdieping en het balkon op het zuidwesten is dit appartement een heerlijke plek om comfortabel te wonen. ________________________________________ Indeling Entree & Hal Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het nette trappenhuis of de lift bereikt u de vierde (top)verdieping. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer De lichte woon-eetkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en stijlvolle radiator ombouwen. In een aparte nis bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de warmwaterboiler. Keuken De moderne L-vormige open keuken (2025) is uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad, en voorzien van inbouwapparatuur: • 4-pits inductiekookplaat • Afzuigkap • Spoelbak met mengkraan met heet water functie • Vaatwasser • Koelkast • Combi-oven/magnetron Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het brede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Het balkon beschikt bovendien over een handige balkonkast. ________________________________________ Slaapkamers & Sanitair Het appartement beschikt over drie slaapkamers: • Twee kamers aan de achterzijde, beide met directe toegang tot het balkon • Eén kamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen in de straat De moderne badkamer is stijlvol en praktisch ingericht met: • Een ruime inloopdouche met hand- en regendouche • Wastafelmeubel • Designradiator Separaat bevindt zich het toilet met fonteintje. ________________________________________ Overig • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof met enkel/dubbel glas • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 412,54, goed onderhouden complex • De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 1.124,67 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 28.117,- en een canonpercentage van 4%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 31,- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats. • Ruime berging in de onderbouw • Uitgebreide meterkast (8 groepen) • Energielabel C • Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats • Woonoppervlakte conform NEN-meetinstructie beschikbaar ________________________________________ Bijzonderheden in het kort • Topverdieping (4e etage) met lift • Veel lichtinval door grote ramen • 3 slaapkamers • L-vormige open keuken met inbouwapparatuur • Zonnig balkon op het zuidwesten over de volle breedte • Moderne badkamer en separaat toilet • Eikenhouten vloer in de woonruimte • Wasmachine-/drogeraansluiting en warmwaterboiler • Berging in de onderbouw • Rustige ligging in groene woonomgeving Omgeving: De Rigolettostraat ligt in de rustige en groene wijk Bohemen, een geliefde woonomgeving in Den Haag. De buurt staat bekend om haar brede lanen, veel openbaar groen en nabijheid van natuurgebieden zoals Meer en Bos en de duinen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waaronder winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook het strand van Kijkduin is binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Disclaimer: Bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Deze methode beoogt een uniforme manier van meten te bieden, maar sluit meetverschillen door interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, aanvaarden noch ons kantoor, noch de verkoper aansprakelijkheid voor afwijkingen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.