Ir directamente al contenido
Logotipo de Noordwest Makelaardij

Rigolettostraat 161

2555VP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.072

Galería de fotos

Rigolettostraat 161 Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English see below In de geliefde Componistenbuurt, op korte afstand van strand, duinen en het winkelcentrum Savornin Lohmanplein, ligt dit ruim opgezette 3-kamerappartement. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met tram- en bushaltes op loopafstand, en biedt daarmee een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden wooncomplex met een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is zowel per trap als lift bereikbaar. Indeling Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u het separate toilet, de badkamer, twee slaapkamers, de lichte woonkamer en de separate keuken. Buitenruimte Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon over de volledige breedte, voorzien van een praktische bergkast. Een prettige buitenruimte met voldoende mogelijkheden voor een zitje. Parkeren Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is er in de straat vrij parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar per lift; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 412,54 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 75,- per maand; - Erfpacht onder de voorwaarden van 1923 (verordening 1930); - Looptijd erfpacht tot en met 31 december 2032; - Canon € 55,91 per halfjaar, achteraf te voldoen; - Heruitgifte van de erfpacht is aangevraagd en inmiddels ontvangen. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de aanbieding komen de kosten ad € 750, - voor rekening van de koper; - Inpandige berging op de begane grond; - Balkon over de volle breedte; - Direct beschikbaar; - Ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing. Kortom: een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie, nabij alle voorzieningen en de kust. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ******************************************************************************************* Located in the popular Componistenbuurt, within short distance of the beach, dunes, and the Savornin Lohmanplein shopping center, this spacious 3-room apartment offers an excellent combination of comfort and location. Public transport is conveniently nearby, with tram and bus stops within walking distance. The apartment is part of a well-maintained residential complex with a secured entrance, including an intercom system and mailboxes. A private storage unit is located on the ground floor. The apartment itself is situated on the first floor and is accessible by both stairs and elevator. Layout Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to all rooms. From here, you can access the separate toilet, bathroom, two bedrooms, the bright living room, and the separate kitchen. Outdoor space At the rear, the property features a balcony spanning the full width of the apartment, including a practical storage cupboard. A pleasant outdoor space with room for seating. Parking Parking is available at the rear of the complex, and there is free parking on the street. Key features: - Year of construction: 1966 - Located on the first floor, accessible by elevator - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution €412.54 per month, excluding €75 monthly advance for heating costs - Leasehold under the conditions of 1923 (regulation 1930) - Leasehold period until December 31, 2032 - Ground rent €55.91 per half year, payable in arrears - Renewal of the leasehold has been applied for and received. If the offer is not accepted, the costs of €750 will be borne by the buyer - Private storage unit on the ground floor - Full-width balcony - Available immediately - Age, materials, and asbestos clauses apply In short: a spacious and practically laid-out apartment in an attractive location, close to all amenities and the coast. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this property in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.