Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Roggekamp 325

2592VV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.679

Galería de fotos

Roggekamp 325 Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder licht en ruim hoekappartement met 2 balkons en prettig vrij uitzicht over groen met veel privacy. De omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en natuur met het comfort van alle stadse voorzieningen op loopafstand. Omgeving: In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals de alom geliefde Theresiastraat; het kloppend hart van Bezuidenhout. NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer bevinden zich op loopstafstand. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt. Indeling: Afgesloten nette portiekentree met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar de 5e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Praktische inpandige berg-/garderobekast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 5,6 x 5,0 m) valt het vele natuurlijke lichtinval direct op. In combinatie met de openslaande deuren naar het balkon en het vrij uitzicht over de omgeving is het bijzonder ruimtelijk. De muur naar de keuken is doorgebroken resulterend in een sfeervolle open keukenruimte waarvandaan het 2e balkon bereikbaar is. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en beschikt over ruime werk- en opbergruimte met de gebruikelijk apparatuur. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met een vergelijkbare maatvoering (beide ca. 2,8 x 4,1 m) met beiden prettig uitzicht over groen en veel privacy. Er is een separate toiletruimte me fontein. Prima en praktische badkamer met wastafel en douchecabine. Extra informatie: - Bouwjaar 1967 - Ca. 81 m2 woonoppervlakte - Eigen grond - Volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 286,70 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 68,16 per maand - Parkeerplaats voor het gebouw (algemeen gebruik voor de bewoners) - Ouderdoms- en niet bewoningclausule van toepassing - De VVE is samen met de gemeente Den Haag reeds gestart met de voorbereidingen voor het verduurzamingsproject - per direct beschikbaar _____________________________ Exceptionally bright and spacious corner apartment with 2 balconies and pleasant open views over greenery with lots of privacy. The area offers an ideal combination of peace, greenery, and nature with the comfort of all urban amenities within walking distance. Surroundings: The area features several neighborhood parks, as well as the larger Haagse Bos, Marlot, and even the Meijendel forests not far away. It’s an enjoyable bike ride to the Scheveningen or Wassenaar beach, and for culture lovers, there are several highly regarded museums nearby (such as Museum Voorlinden and the Louwman Museum). The shopping center ’t Kleine Loo, with a wide variety of shops and establishments, is within walking distance, as is the ever-popular Theresiastraat—the vibrant heart of Bezuidenhout. NS station Mariahoeve and various other public transport options are within walking distance. Thanks to the Sijtwendetunnel, the A12, A4, A14, and N44 highways can be reached in no time. Layout: Secure, well-kept entrance with doorbells and mailboxes. Elevator to the 5th floor. Apartment entrance. Spacious hallway with access to all rooms. Practical indoor storage/wardrobe closet with connections for the washing machine and dryer. Upon entering the living room (approx. 5.6 x 5.0 m), the abundant natural light is immediately noticeable. In combination with the French doors to the balcony and the open view over the surroundings, it feels particularly spacious. The wall to the kitchen has been removed, resulting in an atmospheric open kitchen area from which the 2nd balcony is accessible. The kitchen has an L-shaped layout and offers ample workspace and storage with standard appliances. The apartment features 2 spacious bedrooms of similar size (both approx. 2.8 x 4.1 m), each with a pleasant view of greenery and a great deal of privacy. There is a separate toilet room with a washbasin. Neat and practical bathroom with sink and shower cabin. Additional information: - Built in 1967 - Approx. 81 m² of living space - Freehold property - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Active Owners’ Association (VvE), contribution € 286.70 per month, excluding advance heating costs of € 68.16 per month - Parking space in front of the building (communal use for residents) - Age and non-occupancy clauses apply - The VvE has already started preparations for the sustainability project together with the municipality of The Hague - Available immediately

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.