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Roggekamp 325

2592VV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.679

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Roggekamp 325 Den Haag
Photo 28
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Description

Bijzonder licht en ruim hoekappartement met 2 balkons en prettig vrij uitzicht over groen met veel privacy. De omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en natuur met het comfort van alle stadse voorzieningen op loopafstand. Omgeving: In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals de alom geliefde Theresiastraat; het kloppend hart van Bezuidenhout. NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer bevinden zich op loopstafstand. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt. Indeling: Afgesloten nette portiekentree met bellen- en brievenbussentableau. Lift naar de 5e verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Praktische inpandige berg-/garderobekast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 5,6 x 5,0 m) valt het vele natuurlijke lichtinval direct op. In combinatie met de openslaande deuren naar het balkon en het vrij uitzicht over de omgeving is het bijzonder ruimtelijk. De muur naar de keuken is doorgebroken resulterend in een sfeervolle open keukenruimte waarvandaan het 2e balkon bereikbaar is. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en beschikt over ruime werk- en opbergruimte met de gebruikelijk apparatuur. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met een vergelijkbare maatvoering (beide ca. 2,8 x 4,1 m) met beiden prettig uitzicht over groen en veel privacy. Er is een separate toiletruimte me fontein. Prima en praktische badkamer met wastafel en douchecabine. Extra informatie: - Bouwjaar 1967 - Ca. 81 m2 woonoppervlakte - Eigen grond - Volledige voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 286,70 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 68,16 per maand - Parkeerplaats voor het gebouw (algemeen gebruik voor de bewoners) - Ouderdoms- en niet bewoningclausule van toepassing - De VVE is samen met de gemeente Den Haag reeds gestart met de voorbereidingen voor het verduurzamingsproject - per direct beschikbaar _____________________________ Exceptionally bright and spacious corner apartment with 2 balconies and pleasant open views over greenery with lots of privacy. The area offers an ideal combination of peace, greenery, and nature with the comfort of all urban amenities within walking distance. Surroundings: The area features several neighborhood parks, as well as the larger Haagse Bos, Marlot, and even the Meijendel forests not far away. It’s an enjoyable bike ride to the Scheveningen or Wassenaar beach, and for culture lovers, there are several highly regarded museums nearby (such as Museum Voorlinden and the Louwman Museum). The shopping center ’t Kleine Loo, with a wide variety of shops and establishments, is within walking distance, as is the ever-popular Theresiastraat—the vibrant heart of Bezuidenhout. NS station Mariahoeve and various other public transport options are within walking distance. Thanks to the Sijtwendetunnel, the A12, A4, A14, and N44 highways can be reached in no time. Layout: Secure, well-kept entrance with doorbells and mailboxes. Elevator to the 5th floor. Apartment entrance. Spacious hallway with access to all rooms. Practical indoor storage/wardrobe closet with connections for the washing machine and dryer. Upon entering the living room (approx. 5.6 x 5.0 m), the abundant natural light is immediately noticeable. In combination with the French doors to the balcony and the open view over the surroundings, it feels particularly spacious. The wall to the kitchen has been removed, resulting in an atmospheric open kitchen area from which the 2nd balcony is accessible. The kitchen has an L-shaped layout and offers ample workspace and storage with standard appliances. The apartment features 2 spacious bedrooms of similar size (both approx. 2.8 x 4.1 m), each with a pleasant view of greenery and a great deal of privacy. There is a separate toilet room with a washbasin. Neat and practical bathroom with sink and shower cabin. Additional information: - Built in 1967 - Approx. 81 m² of living space - Freehold property - Fully fitted with plastic window frames and double glazing - Active Owners’ Association (VvE), contribution € 286.70 per month, excluding advance heating costs of € 68.16 per month - Parking space in front of the building (communal use for residents) - Age and non-occupancy clauses apply - The VvE has already started preparations for the sustainability project together with the municipality of The Hague - Available immediately

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2592

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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