Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Wildhoeflaan 34
2566RW Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.312.550
Prix d'achat /m²: € 7.385
Galerie de photos
Description
In de groene en kindvriendelijke Vogelwijk gelegen ruim (ca. 174 m2) en te renoveren 9 kamer hoekwoning met 7 slaapkamers eigen oprit voor meerdere auto’s, ruime kelder, zonnige voor-, zij en rustig gelegen achtertuin van ca. 14 meter diep gelegen op het zuiden met schuur en afzonderlijke ruime garage! De woning is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten van het strand, de zee en de duinen. Ook diverse winkelgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, de Frederik Hendriklaan (de “Fred”) en de Haagse binnenstad. Voor recreatie en ontspanning bevinden de Bosjes van Pex zich in de directe omgeving, evenals een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder tennis-, voetbal-, hockey-, handbal- en honk-/softbalverenigingen, een hardloopvereniging en een manege. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse openbaarvervoersverbindingen, waaronder RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. (See English below) Indeling: via de zonnige voor- en zijtuin met oprit naar entree: tochtportaal met originele tegels, hal met garderobe, eenvoudig toilet met fonteintje, deur naar de kelder bestaande uit drie vertrekken met c.v. opstelplaats dichte eenvoudige keuken met geiser sfeervolle en lichte woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, erker aan de zijkant, parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin trap naar de 1e etage: overloop met eenvoudig toilet eenvoudige badkamer met geiser, ligbad en wastafel achterkamer met vaste kasten en toegang tot achterbalkon ruime voorkamer met erker aan de zijkant, vaste kasten en toegang tot voorbalkon met vrij uitzicht over het groen voorzijkamer trap naar de 2e etage: overloop met eenvoudig toilet met fonteintje achterzijkamer achterkamer met vaste kast, dakkapel en wastafel voorkamer met dakkapel en twee vaste kasten voorzijkamer met toegang tot de riante vliering toegang vanuit keuken en eetkamer naar rustig gelegen achtertuin (Z) met garage en schuur Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen in de Vogelwijk te renoveren hoekfamiliehuis met oprit voor meerdere auto’s, garage, schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuiden - de woning verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en dient te worden gerenoveerd - zie voor exacte maatvoering en indeling de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1934 - woonoppervlakte ca. 174 m², perceel ca. 375 m² - energielabel F - 9 slaapkamers - aluminium kozijnen met dubbele beglazing - bouwtechnische keuring en asbestinventarisatie rapport beschikbaar - olietank gesaneerd op 24-01-1998 met KIWA certificaat - c.v. gas met warmwatervoorziening (AWB ca. 2003) - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven, de canon bedraagt € 1.633,50 + € 17,- beheerskosten per half jaar, de canon wordt herzien op 1-1-2031, grondwaarde € 99.000,- - boedelnotaris van toepassing: Van Buttingha Wichers Notarissen - de “ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, as is-where is- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the green and family-friendly Vogelwijk, this spacious (approx. 174 m²) corner family home offers great potential and requires renovation. The property features 7 bedrooms, a private driveway for several cars, a large cellar, sunny front and side gardens, and a peaceful south-facing rear garden of approximately 14 meters deep with a shed and a separate spacious garage. The property enjoys an excellent location just a few minutes from the beach, the sea and the dunes. Various shopping areas are also easily accessible, including the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Frederik Hendriklaan ("De Fred") and The Hague city center. For recreation and relaxation, the Bosjes van Pex are located nearby, as well as a wide range of sports facilities, including tennis, football, hockey, handball and baseball/softball clubs, a running club and an equestrian center. Accessibility is excellent thanks to various public transport connections, including RandstadRail line 3, tram line 12 and bus 24. Major roads are also easily accessible. Layout: via the sunny front and side garden with driveway to the entrance: vestibule with original tiles, hallway with cloakroom, simple toilet with washbasin, door to the cellar consisting of three rooms with central heating installation closed simple kitchen with geyser attractive and bright living/dining room ensuite with sliding separation, bay window to the side, parquet flooring and French doors to the sunny rear garden stairs to the 1st floor: landing with simple toilet simple bathroom with geyser, bathtub and washbasin rear bedroom with built-in cupboards and access to the rear balcony spacious front bedroom with side bay window, built-in cupboards and access to the front balcony with unobstructed views over the greenery front side bedroom stairs to the 2nd floor: landing with simple toilet and washbasin rear side bedroom rear bedroom with built-in cupboard, dormer window and washbasin front bedroom with dormer window and two built-in cupboards front side bedroom with access to the spacious attic storage access from the kitchen and dining room to the peacefully situated south-facing rear garden with garage and shed Special features: - attractively located in the Vogelwijk, corner family home requiring renovation with driveway for several cars, garage, shed and sunny front, side and rear gardens - the property is in a simple state of maintenance and requires renovation - for exact dimensions and layout please refer to the floor plans and measurement report - built in 1934 - living area approx. 174 m², plot area approx. 375 m² - energy label F - 7 bedrooms - original details present, including stained-glass windows - aluminium window frames with double glazing - building inspection report and asbestos survey report available - oil tank remediated on 24-01-1998 with KIWA certificate - gas central heating with hot water supply (AWB approx. 2003) - municipally protected cityscape - leasehold has been perpetually renewed; the current ground rent amounts to € 1.633,50 plus € 17,- management costs per six months, the ground rent will be revised on 1 January 2031, ground value € 99.000,- - the appointed estate notary is Van Buttingha Wichers Notarissen - the “age, non-occupancy, as is where is and asbestos clauses” will be included in the purchase agreement - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.285.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550
3,26%
Annuellement
%
€ 64.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 785 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 174 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
2e Sweelinckstraat 82 A
2517GZ Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 6.761/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hendrinaland 64
2591TL Den Haag
€ 590.000 k.k.
€ 3.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Ruychrocklaan 20
2597EN Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.128/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Badhuisweg 203 A
2597JP Den Haag
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Copernicusstraat 96
2561XC Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontkade 885
2518JT Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.529/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 330 B
2563AM Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Alphons Diepenbrockhof 12
2551KE Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
