Aller directement au contenu
Logo de Bliek Makelaars

Copernicusstraat 96

2561XC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.600

Galerie de photos

Copernicusstraat 96 Den Haag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

COPERNICUSSTRAAT 96, REGENTESSEKWARTIER -------------------- English below--------------------- Verscholen in een rustige straat van het geliefde Regentessekwartier wacht deze karakteristieke parterre met stijlvolle, originele details en dubbele uitbouw aan de achterzijde. Energiezuinig, 3 slaapkamers, een fantastische keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. En de locatie? Ideaal! Winkels, speciaalzaken en gezellige horeca aan de Fahrenheit- en Weimarstraat liggen op loopafstand en binnen tien minuten fietsen lonken zowel het strand als de binnenstad. Kortom: plan een bezichtiging en kom dit fijne gezinshuis zelf ervaren. Indeling: Entree van het appartement via vestibule met mooie granito vloer en aansluitend een lange gang met meterkast, een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en separaat modern toilet met fonteintje. Via de hal 2 mogelijkheden voor toegang tot de sfeervolle lichte woon/eetkamer met twee schouwen, een kachel, mooie lijstplafonds en een originele en suite schuifseparatie met inbouwkasten. Aansluitend een serre met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterin een houten berging voorzien van de omvormer. Zowel via de serre als ook via hal toegang tot de naastgelegen keuken. De ruime, lichte keuken met daklicht is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combimagnetron, oven, een Quooker kraan en een vaste kast, en geeft middels een deur eveneens toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich twee slaapkamers met een vaste kast. Vanuit de eerste slaapkamer is er via een luik toegang tot de betegelde kruipruimte en via stolpdeuren toegang tot de tuin. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de eerste slaapkamer toegang tot de tweede slaapkamer. Via de kleine gang vóór de slaapkamers trap naar 1e etage. Toegang tot de 3e slaapkamer met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat •    Energielabel A •    Houten kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ glas •   Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-  •    Elektra 6 groepen en 6 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming middels een Intergas uit 2012 en warm water via een zonneboiler, tevens 2 zonnepanelen •    Woonoppervlakte 125 m2, inhoud 515 m3  •    Bouwjaar 1905 •    Materialen-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away on a quiet street in the beloved Regentessekwartier, this characteristic ground-floor apartment awaits, featuring stylish, original details and a double extension at the rear. Energy-efficient, with 3 bedrooms, a fantastic kitchen equipped with every conceivable built-in appliance, and a delightfully sunny backyard. And the location? Ideal! Shops, specialty stores, and cozy restaurants and cafes on Fahrenheitstraat and Weimarstraat are within walking distance, and both the beach and the city center beckon within a ten-minute bike ride. In short: schedule a viewing and come experience this lovely family home for yourself. Layout: Entrance to the apartment via a vestibule with a beautiful terrazzo floor, connected to a long hallway containing the meter cupboard, a built-in cupboard with space for the washing machine and dryer and a separate modern toilet with a washbasin. Via the hallway, there are two doors leading to the atmospheric, bright living/dining room with two fireplaces, a stove, beautiful ceiling moldings , and an original en-suite sliding partition with built-in cupboards. Adjoining is a conservatory with French doors opening onto the deep sunny southeast-facing backyard, with a wooden storage at the back housing the inverter. Access to the adjacent kitchen is available via both the conservatory and the hallway. The spacious, bright kitchen with skylight is equipped with a 5-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, a combination microwave, an oven, a Quooker tap and a built-in cupboard, and also provides access to the garden through a door. Behind the kitchen are two bedrooms with a built-in wardrobe. From the first bedroom, there is access to the tiled crawl space via a hatch and access to the garden via French doors. From the first bedroom, there is access to the second bedroom. Via the small hallway in front of the bedrooms, stairs to the first floor. Access to the third bedroom with a built-in wardrobe. The neat bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and a fixed washbasin. Details: • Sunny garden facing southeast • Perfect location near the shops on Weimarstraat and Fahrenheitstraat • Energy label A • Wooden window frames fitted with double glazing and HR++ glass • Active Owners' Association with a monthly contribution of € 100 • Electrical system with 6 circuits and 6 residual current devices • Central heating via an Intergas boiler from 2012 and hot water via a solar boiler, as well as 2 solar panels • Living area 125 m², volume 515 m³ • Year of construction 1905 • Materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement • Situated on freehold land Interested in this property? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability whatsoever for this information.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,26%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.