Direct naar de inhoud
Logo van Bliek Makelaars

Copernicusstraat 96

2561XC Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.600

Fotogalerij

Copernicusstraat 96 Den Haag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COPERNICUSSTRAAT 96, REGENTESSEKWARTIER -------------------- English below--------------------- Verscholen in een rustige straat van het geliefde Regentessekwartier wacht deze karakteristieke parterre met stijlvolle, originele details en dubbele uitbouw aan de achterzijde. Energiezuinig, 3 slaapkamers, een fantastische keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. En de locatie? Ideaal! Winkels, speciaalzaken en gezellige horeca aan de Fahrenheit- en Weimarstraat liggen op loopafstand en binnen tien minuten fietsen lonken zowel het strand als de binnenstad. Kortom: plan een bezichtiging en kom dit fijne gezinshuis zelf ervaren. Indeling: Entree van het appartement via vestibule met mooie granito vloer en aansluitend een lange gang met meterkast, een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en separaat modern toilet met fonteintje. Via de hal 2 mogelijkheden voor toegang tot de sfeervolle lichte woon/eetkamer met twee schouwen, een kachel, mooie lijstplafonds en een originele en suite schuifseparatie met inbouwkasten. Aansluitend een serre met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterin een houten berging voorzien van de omvormer. Zowel via de serre als ook via hal toegang tot de naastgelegen keuken. De ruime, lichte keuken met daklicht is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combimagnetron, oven, een Quooker kraan en een vaste kast, en geeft middels een deur eveneens toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich twee slaapkamers met een vaste kast. Vanuit de eerste slaapkamer is er via een luik toegang tot de betegelde kruipruimte en via stolpdeuren toegang tot de tuin. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de eerste slaapkamer toegang tot de tweede slaapkamer. Via de kleine gang vóór de slaapkamers trap naar 1e etage. Toegang tot de 3e slaapkamer met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat •    Energielabel A •    Houten kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ glas •   Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-  •    Elektra 6 groepen en 6 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming middels een Intergas uit 2012 en warm water via een zonneboiler, tevens 2 zonnepanelen •    Woonoppervlakte 125 m2, inhoud 515 m3  •    Bouwjaar 1905 •    Materialen-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away on a quiet street in the beloved Regentessekwartier, this characteristic ground-floor apartment awaits, featuring stylish, original details and a double extension at the rear. Energy-efficient, with 3 bedrooms, a fantastic kitchen equipped with every conceivable built-in appliance, and a delightfully sunny backyard. And the location? Ideal! Shops, specialty stores, and cozy restaurants and cafes on Fahrenheitstraat and Weimarstraat are within walking distance, and both the beach and the city center beckon within a ten-minute bike ride. In short: schedule a viewing and come experience this lovely family home for yourself. Layout: Entrance to the apartment via a vestibule with a beautiful terrazzo floor, connected to a long hallway containing the meter cupboard, a built-in cupboard with space for the washing machine and dryer and a separate modern toilet with a washbasin. Via the hallway, there are two doors leading to the atmospheric, bright living/dining room with two fireplaces, a stove, beautiful ceiling moldings , and an original en-suite sliding partition with built-in cupboards. Adjoining is a conservatory with French doors opening onto the deep sunny southeast-facing backyard, with a wooden storage at the back housing the inverter. Access to the adjacent kitchen is available via both the conservatory and the hallway. The spacious, bright kitchen with skylight is equipped with a 5-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, a combination microwave, an oven, a Quooker tap and a built-in cupboard, and also provides access to the garden through a door. Behind the kitchen are two bedrooms with a built-in wardrobe. From the first bedroom, there is access to the tiled crawl space via a hatch and access to the garden via French doors. From the first bedroom, there is access to the second bedroom. Via the small hallway in front of the bedrooms, stairs to the first floor. Access to the third bedroom with a built-in wardrobe. The neat bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and a fixed washbasin. Details: • Sunny garden facing southeast • Perfect location near the shops on Weimarstraat and Fahrenheitstraat • Energy label A • Wooden window frames fitted with double glazing and HR++ glass • Active Owners' Association with a monthly contribution of € 100 • Electrical system with 6 circuits and 6 residual current devices • Central heating via an Intergas boiler from 2012 and hot water via a solar boiler, as well as 2 solar panels • Living area 125 m², volume 515 m³ • Year of construction 1905 • Materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement • Situated on freehold land Interested in this property? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability whatsoever for this information.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.