Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliek Makelaars

Copernicusstraat 96

2561XC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.600

Galería de fotos

Copernicusstraat 96 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COPERNICUSSTRAAT 96, REGENTESSEKWARTIER -------------------- English below--------------------- Verscholen in een rustige straat van het geliefde Regentessekwartier wacht deze karakteristieke parterre met stijlvolle, originele details en dubbele uitbouw aan de achterzijde. Energiezuinig, 3 slaapkamers, een fantastische keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. En de locatie? Ideaal! Winkels, speciaalzaken en gezellige horeca aan de Fahrenheit- en Weimarstraat liggen op loopafstand en binnen tien minuten fietsen lonken zowel het strand als de binnenstad. Kortom: plan een bezichtiging en kom dit fijne gezinshuis zelf ervaren. Indeling: Entree van het appartement via vestibule met mooie granito vloer en aansluitend een lange gang met meterkast, een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en separaat modern toilet met fonteintje. Via de hal 2 mogelijkheden voor toegang tot de sfeervolle lichte woon/eetkamer met twee schouwen, een kachel, mooie lijstplafonds en een originele en suite schuifseparatie met inbouwkasten. Aansluitend een serre met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterin een houten berging voorzien van de omvormer. Zowel via de serre als ook via hal toegang tot de naastgelegen keuken. De ruime, lichte keuken met daklicht is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combimagnetron, oven, een Quooker kraan en een vaste kast, en geeft middels een deur eveneens toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich twee slaapkamers met een vaste kast. Vanuit de eerste slaapkamer is er via een luik toegang tot de betegelde kruipruimte en via stolpdeuren toegang tot de tuin. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de eerste slaapkamer toegang tot de tweede slaapkamer. Via de kleine gang vóór de slaapkamers trap naar 1e etage. Toegang tot de 3e slaapkamer met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel. Bijzonderheden:  •    Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging nabij de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat •    Energielabel A •    Houten kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ glas •   Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-  •    Elektra 6 groepen en 6 aardlekschakelaars  •    Centrale verwarming middels een Intergas uit 2012 en warm water via een zonneboiler, tevens 2 zonnepanelen •    Woonoppervlakte 125 m2, inhoud 515 m3  •    Bouwjaar 1905 •    Materialen-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away on a quiet street in the beloved Regentessekwartier, this characteristic ground-floor apartment awaits, featuring stylish, original details and a double extension at the rear. Energy-efficient, with 3 bedrooms, a fantastic kitchen equipped with every conceivable built-in appliance, and a delightfully sunny backyard. And the location? Ideal! Shops, specialty stores, and cozy restaurants and cafes on Fahrenheitstraat and Weimarstraat are within walking distance, and both the beach and the city center beckon within a ten-minute bike ride. In short: schedule a viewing and come experience this lovely family home for yourself. Layout: Entrance to the apartment via a vestibule with a beautiful terrazzo floor, connected to a long hallway containing the meter cupboard, a built-in cupboard with space for the washing machine and dryer and a separate modern toilet with a washbasin. Via the hallway, there are two doors leading to the atmospheric, bright living/dining room with two fireplaces, a stove, beautiful ceiling moldings , and an original en-suite sliding partition with built-in cupboards. Adjoining is a conservatory with French doors opening onto the deep sunny southeast-facing backyard, with a wooden storage at the back housing the inverter. Access to the adjacent kitchen is available via both the conservatory and the hallway. The spacious, bright kitchen with skylight is equipped with a 5-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, a combination microwave, an oven, a Quooker tap and a built-in cupboard, and also provides access to the garden through a door. Behind the kitchen are two bedrooms with a built-in wardrobe. From the first bedroom, there is access to the tiled crawl space via a hatch and access to the garden via French doors. From the first bedroom, there is access to the second bedroom. Via the small hallway in front of the bedrooms, stairs to the first floor. Access to the third bedroom with a built-in wardrobe. The neat bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and a fixed washbasin. Details: • Sunny garden facing southeast • Perfect location near the shops on Weimarstraat and Fahrenheitstraat • Energy label A • Wooden window frames fitted with double glazing and HR++ glass • Active Owners' Association with a monthly contribution of € 100 • Electrical system with 6 circuits and 6 residual current devices • Central heating via an Intergas boiler from 2012 and hot water via a solar boiler, as well as 2 solar panels • Living area 125 m², volume 515 m³ • Year of construction 1905 • Materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement • Situated on freehold land Interested in this property? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability whatsoever for this information.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,26%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.