Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Copernicusstraat 96
2561XC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 5.600
Fotoalbum
Beschreibung
COPERNICUSSTRAAT 96, REGENTESSEKWARTIER -------------------- English below--------------------- Verscholen in een rustige straat van het geliefde Regentessekwartier wacht deze karakteristieke parterre met stijlvolle, originele details en dubbele uitbouw aan de achterzijde. Energiezuinig, 3 slaapkamers, een fantastische keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een heerlijk zonnige achtertuin. En de locatie? Ideaal! Winkels, speciaalzaken en gezellige horeca aan de Fahrenheit- en Weimarstraat liggen op loopafstand en binnen tien minuten fietsen lonken zowel het strand als de binnenstad. Kortom: plan een bezichtiging en kom dit fijne gezinshuis zelf ervaren. Indeling: Entree van het appartement via vestibule met mooie granito vloer en aansluitend een lange gang met meterkast, een inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger en separaat modern toilet met fonteintje. Via de hal 2 mogelijkheden voor toegang tot de sfeervolle lichte woon/eetkamer met twee schouwen, een kachel, mooie lijstplafonds en een originele en suite schuifseparatie met inbouwkasten. Aansluitend een serre met openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterin een houten berging voorzien van de omvormer. Zowel via de serre als ook via hal toegang tot de naastgelegen keuken. De ruime, lichte keuken met daklicht is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, combimagnetron, oven, een Quooker kraan en een vaste kast, en geeft middels een deur eveneens toegang tot de tuin. Achter de keuken bevinden zich twee slaapkamers met een vaste kast. Vanuit de eerste slaapkamer is er via een luik toegang tot de betegelde kruipruimte en via stolpdeuren toegang tot de tuin. Vanuit de eerste slaapkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de eerste slaapkamer toegang tot de tweede slaapkamer. Via de kleine gang vóór de slaapkamers trap naar 1e etage. Toegang tot de 3e slaapkamer met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een vaste wastafel. Bijzonderheden: • Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten • Perfecte ligging nabij de winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat • Energielabel A • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ glas • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- • Elektra 6 groepen en 6 aardlekschakelaars • Centrale verwarming middels een Intergas uit 2012 en warm water via een zonneboiler, tevens 2 zonnepanelen • Woonoppervlakte 125 m2, inhoud 515 m3 • Bouwjaar 1905 • Materialen-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen • Gelegen op eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away on a quiet street in the beloved Regentessekwartier, this characteristic ground-floor apartment awaits, featuring stylish, original details and a double extension at the rear. Energy-efficient, with 3 bedrooms, a fantastic kitchen equipped with every conceivable built-in appliance, and a delightfully sunny backyard. And the location? Ideal! Shops, specialty stores, and cozy restaurants and cafes on Fahrenheitstraat and Weimarstraat are within walking distance, and both the beach and the city center beckon within a ten-minute bike ride. In short: schedule a viewing and come experience this lovely family home for yourself. Layout: Entrance to the apartment via a vestibule with a beautiful terrazzo floor, connected to a long hallway containing the meter cupboard, a built-in cupboard with space for the washing machine and dryer and a separate modern toilet with a washbasin. Via the hallway, there are two doors leading to the atmospheric, bright living/dining room with two fireplaces, a stove, beautiful ceiling moldings , and an original en-suite sliding partition with built-in cupboards. Adjoining is a conservatory with French doors opening onto the deep sunny southeast-facing backyard, with a wooden storage at the back housing the inverter. Access to the adjacent kitchen is available via both the conservatory and the hallway. The spacious, bright kitchen with skylight is equipped with a 5-burner gas hob, a fridge-freezer, a dishwasher, a combination microwave, an oven, a Quooker tap and a built-in cupboard, and also provides access to the garden through a door. Behind the kitchen are two bedrooms with a built-in wardrobe. From the first bedroom, there is access to the tiled crawl space via a hatch and access to the garden via French doors. From the first bedroom, there is access to the second bedroom. Via the small hallway in front of the bedrooms, stairs to the first floor. Access to the third bedroom with a built-in wardrobe. The neat bathroom features a walk-in shower, a bathtub, and a fixed washbasin. Details: • Sunny garden facing southeast • Perfect location near the shops on Weimarstraat and Fahrenheitstraat • Energy label A • Wooden window frames fitted with double glazing and HR++ glass • Active Owners' Association with a monthly contribution of € 100 • Electrical system with 6 circuits and 6 residual current devices • Central heating via an Intergas boiler from 2012 and hot water via a solar boiler, as well as 2 solar panels • Living area 125 m², volume 515 m³ • Year of construction 1905 • Materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement • Situated on freehold land Interested in this property? Engage your own NVM buying agent immediately. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability whatsoever for this information.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,26%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met overig
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Zonneboiler
- Kessel Cv
- Intergas HReco30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
2e Sweelinckstraat 82 A
2517GZ Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 6.761/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hendrinaland 64
2591TL Den Haag
€ 590.000 k.k.
€ 3.172/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Ruychrocklaan 20
2597EN Den Haag
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.128/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wildhoeflaan 34
2566RW Den Haag
€ 1.285.000 k.k.
€ 7.385/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Badhuisweg 203 A
2597JP Den Haag
€ 750.000 k.k.
€ 5.435/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 885
2518JT Den Haag
€ 575.000 k.k.
€ 5.529/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 330 B
2563AM Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Alphons Diepenbrockhof 12
2551KE Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
