Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Waldeck Pyrmontkade 885

2518JT Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.529

Fotoalbum

Waldeck Pyrmontkade 885 Den Haag
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterende parterrewoning met diepe zonnige tuin en achterom in het geliefde Duinoord! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Waldeck Pyrmontkade! Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamer parterrewoning combineert comfort, ruimte en een fantastische ligging in één van de meest gewilde wijken van Den Haag. De woning beschikt over een heerlijke diepe achtertuin met achterom, waar zon, rust en privacy centraal staan. Via de eigen entree vanaf de straat kom je binnen in de royale vestibule, waar je direct de karakteristieke uitstraling en het prettige gevoel van ruimte ervaart. De moderne open keuken en ruime woon- en eetkamer vormen het hart van de woning. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich een vaste kastenwand, uitgevoerd in dezelfde stijl, ideaal voor extra kastruimte en een gezellige coffee corner. Aansluitend vind je de eethoek, met aan de achterzijde de zitkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte achtertuin is een absoluut hoogtepunt van de woning. Met een diepte van ruim 12 meter, een praktische zij-ingang/achterom en volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten, vormt deze tuin een unieke en heerlijke verlenging van de leefruimte. Een bijzonder pluspunt is het goed geïsoleerde tuinhuis van circa 13 m². Deze ruimte is voorzien van airconditioning en zonnepanelen en doordat deze losstaat van de woning uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerkamer. Een waardevolle extra ruimte die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. Via de praktische tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een separaat toilet, cv-opstelling en wasruimte, bereik je de eerste slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de tuin. De tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad. Kortom: een sfeervolle, instapklare benedenwoning met twee slaapkamers, een luxe en multifunctioneel tuinhuis, een hoog afwerkingsniveau, een fantastische ruime tuin met achterom én een toplocatie in Den Haag. Welkom in Duinoord / Sweelinckplein e.o. Duinoord behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, brede lanen en levendige sfeer. Op loopafstand bevinden zich de populaire Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook qua ligging is Duinoord ideaal. Het strand, de haven van Scheveningen, de duinen en natuurgebieden zoals de Bosjes van Poot en het Westduinpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op slechts enkele minuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvoorzieningen en culturele instellingen in de buurt aanwezig. Een heerlijke woonomgeving waar stadse dynamiek, groen en strand perfect samenkomen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 91 m², plus een geïsoleerd tuinhuis van ca. 13 m²; - Uitstekend onderhouden; - Diepe en beschutte achtertuin van circa 12 meter diep met achterom; - Goed geïsoleerd tuinhuis (2023) met airconditioning en zonnepanelen, ideaal als kantoorruimte, hobbyruimte of gastenverblijf; - Actieve VvE met 4 leden, 1/4 aandeel, maandelijkse bijdrage € 125,- en een kasstand van circa € 3.000,-; - Gelegen op eigen grond; - Nabij de Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan, het strand, de duinen en het centrum; - In verband met het bouwjaar worden standaard een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Notariskeuze regio Haaglanden; - Onesta-verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Beautiful ground-floor apartment with a deep sunny garden and rear access in the highly sought-after Duinoord district! What makes this property special? Welcome to the Waldeck Pyrmontkade! This charming and exceptionally well-maintained 2 bedroom ground-floor apartment combines comfort, space, and an outstanding location in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Featuring a wonderful deep rear garden with private rear access, this home offers the perfect setting to enjoy sunshine, tranquillity, and privacy. Entering through the private street-level entrance, you are welcomed into a spacious vestibule that immediately showcases the property's character and generous proportions. The modern open-plan kitchen and spacious living and dining area form the heart of the home. The kitchen is fitted with high-quality Siemens built-in appliances. Opposite the kitchen, a bespoke wall of cabinetry finished in the same style provides ample storage space and creates the perfect coffee corner. The dining area flows naturally into the sitting room at the rear. Large windows and French doors opening onto the garden flood the space with natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor living. The secluded rear garden is undoubtedly one of the highlights of this property. With a depth of over 12 metres, convenient rear access, and plenty of space for relaxing, gardening, or outdoor dining, it forms a unique and valuable extension of the living space. A particularly attractive feature is the well-insulated garden house of approximately 13 SQM. Equipped with air conditioning and solar panels, and completely separate from the main residence, it is ideally suited as a home office, hobby room, studio, or comfortable guest accommodation. This versatile additional space perfectly meets the demands of modern living. A practical hallway, accessible from the living room and equipped with a separate toilet, central heating system, and laundry area, leads to the first bedroom at the rear, which also enjoys direct access to the garden. The second generously sized bedroom is located at the front of the property and benefits from a built-in wardrobe wall. The luxurious bathroom features a double washbasin with vanity unit, a walk-in shower, and a bathtub. In short, this is a charming, move-in-ready ground-floor apartment offering two spacious bedrooms, a high-quality multifunctional garden house, excellent finishes throughout, a fantastic deep garden with rear access, and a prime location in The Hague. Welcome to Duinoord / Sweelinckplein and surroundings Duinoord has long been one of The Hague’s most sought-after residential districts. The neighbourhood is renowned for its distinctive architecture, broad avenues, and vibrant atmosphere. Within walking distance are the popular Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, offering a wide variety of shops, boutiques, cafés, restaurants, and inviting terraces. The location is equally appealing. The beach, Scheveningen Harbour, the dunes, and nature reserves such as Bosjes van Poot and Westduinpark are all easily accessible by bicycle. The city centre of The Hague can be reached within minutes. Public transport connections are excellent, with various tram and bus routes nearby, while major roads provide convenient access to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht. The area also offers a wide range of schools, sports facilities, and cultural amenities. This is a wonderful living environment where city life, greenery, and the coast come together perfectly. Key features: - Living area approximately 91 SQM, plus an insulated garden house of approximately 13 SQM; - Exceptionally well maintained; - Beautifully private rear garden with an impressive depth of approximately 12 metres, featuring convenient rear access; - Well-insulated garden house (2023) equipped with air conditioning and solar panels, ideal as a home office, hobby room, or guest accommodation; - Active Homeowners’ Association (VvE) with 4 members; 1/4 share; monthly service charge of € 125,- and a reserve fund of approximately € 3.000,-; - Situated on freehold land (no ground lease); -Conveniently located near Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan, the beach, the dunes, and The Hague city centre; - Due to the age of the property, standard age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Purchaser’s choice of notary limited to the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,26%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.