Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Laan van Meerdervoort 330 B

2563AM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.731

Fotoalbum

Laan van Meerdervoort 330 B Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English Translation Below* Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kan inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Omschrijving Volledig gerenoveerde 3-kamer parterrewoning met energielabel B in het geliefde Regentessekwartier In het populaire Regentessekwartier, nabij het bruisende centrum van Den Haag, ligt deze schitterend gerenoveerde 3-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is in 2026 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en moderne voorzieningen. Met onder meer twee ruime slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met luxe open keuken én een praktische kelder van ca. 12 m², is dit een instapklare woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Omgeving Het Regentessekwartier is een sfeervolle en levendige wijk, geliefd om haar karakteristieke architectuur, brede straten en gezellige uitstraling. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, trendy cafés en restaurants. Daarnaast combineert de wijk rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid richting het centrum van Den Haag, openbaar vervoer en het strand van Scheveningen. Een ideale woonomgeving voor zowel jonge professionals als gezinnen. Indeling Begane grond Entree woning. U komt binnen in de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot het separate toilet, de kelder, de badkamer en de twee slaapkamers. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een praktische kast met wasmachineaansluiting. Het toilet en de badkamer zijn stijlvol afgewerkt met modern tegelwerk en hoogwaardige materialen. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en beschikken over een goed formaat. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een speelse L-vorm, waardoor u hier kunt genieten van zon én schaduw! Kenmerken - Bouwjaar 1927 - Gelegen op eigen grond - Gelegen binnen Rijksbeschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Inhoud ca. 310 m³ - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - In 2026 volledig gerenoveerd - Volledig voorzien van HR++ glas en geïsoleerde buitengevels - Energielabel B - Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel (2026) - Actieve VvE, bijdrage € 132,- per maand (6/18e aandeel) - Materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen bij de aankoop van deze woning. Heeft u interesse, maar moet uw eigen woning nog verkocht worden? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. *English Translation* Interested? Easily schedule a viewing yourself by clicking on “Request a viewing”. Fill in your details and you will receive a link via Move, giving you direct access to our calendar where you can book a viewing at one of the available time slots. Of course, you are also welcome to contact our office by phone to schedule an appointment. Description Fully renovated 3-room ground floor apartment with energy label A in the highly sought-after Regentessekwartier Located in the popular Regentessekwartier, close to the vibrant city centre of The Hague, this beautifully renovated 3-room ground floor apartment with sunny backyard is now available. The property was completely refurbished in 2026 and finished to a high standard using luxurious materials and modern amenities. Featuring two spacious bedrooms, a generous living/dining room with luxury open-plan kitchen, and a practical basement of approximately 12 m², this move-in-ready home perfectly combines comfort and style. Surroundings Regentessekwartier is a charming and lively neighbourhood, loved for its characteristic architecture, wide streets, and pleasant atmosphere. In the immediate vicinity you will find a wide variety of shops, trendy cafés, and restaurants. The area offers the perfect balance between tranquillity and city living, with excellent connections to The Hague city centre, public transport, and the beach at Scheveningen. An ideal residential area for both young professionals and families. Layout Ground floor Entrance to the apartment. Upon entering, you step into the spacious and bright living room with luxury open-plan kitchen. The living area offers ample space for both a comfortable sitting area and a large dining table. The modern corner kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi oven, induction hob, and extractor hood. From the living room, the hallway provides access to the separate toilet, basement, bathroom, and the two bedrooms. The utility cupboard with washing machine connection and the meter cupboard are also located here. Both the toilet and bathroom are stylishly finished with modern tiling and high-quality materials. The two bedrooms are situated at the quiet rear side of the apartment and are both well-sized. The spacious master bedroom provides direct access to the sunny backyard. The garden is positioned on the southeast and features a playful L-shape, allowing you to enjoy both sun and shade throughout the day. Features - Built in 1927 - Situated on freehold land - Located within a protected historic cityscape - Living area approx. 78 m² - Volume approx. 310 m³ - Three rooms, including two bedrooms - Fully renovated in 2026 - Fully fitted with HR++ glazing and insulated exterior walls - Energy label A - Electrical installation: 10 groups, 3 residual-current devices and main switch - Sunny southeast-facing backyard - Heating and hot water via Remeha central heating boiler (2026) - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €132 (6/18th share) - Materials, age, and non-owner-occupancy clauses apply - General terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Delivery in consultation, available at short notice Interested? We recommend interested buyers to engage their own purchasing agent during the purchase of this property. Interested, but still need to sell your own property? Feel free to contact our office for a free valuation. This information has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its contents. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,26%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2563

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.