Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Ruychrocklaan 134
2597ES Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.710.350
Precio de compra /m²: € 5.678
Galería de fotos
Descripción
Aan één van de mooiste, brede en boomrijke lanen van het Benoordenhout gelegen karakteristiek jaren ’30 extra breed tussenherenhuis (ca. 295m² woonoppervlakte!) met 9/10 kamers, een inpandige garage én een eigen oprit met plaats voor een auto. Van dit type woning zijn er slechts enkele in het Benoordenhout te vinden. De woning beschikt nog over veel originele stijl- en bouwelementen uit de jaren ’30 en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. Voortuin- en fraai aangelegde, extra brede zonnige achtertuin met berging. De woonoppervlakte bedraagt ca. 295 m², exclusief de garage en de 2 kelders. De ligging is bijzonder gunstig: op loop- en fietsafstand van Park Clingendael, de duinen, de winkels aan het Willem Royaardsplein en de Van Hoytemastraat, en nabij het strand en het centrum van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse nationale en internationale scholen, sportverenigingen (hockey, voetbal en golf), openbaar vervoer, Centraal Station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met marmeren wanden en tochtdeur, royale hal met origineel ruim trappenhuis, vloerverwarming, modern toilet, meterkast (10 groepen) en garderoberuimte. Ruime woon-/eetkamer met originele en-suite separatie met ingebouwde kasten, parketvloer, fraaie open haard met schouw en deels open ingebouwde boekenkasten. Openslaande deuren naar ruime, kleurrijke brede achtertuin. Moderne, ruime woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal toegang tot twee grote kelderruimten. Aan de voorzijde bevinden zich de voortuin, de oprit en de inpandige garage. Eerste verdieping: Ruime lichte overloop met modern toilet. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidoosten. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met openslaande deuren naar het balkon. Masterbedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon en toegang tot tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en handdoekradiator. De badkamer is tevens vanuit de gang bereikbaar. Extra zijslaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Riante lichte overloop met groot daklicht, kleine badkamer met toilet en douche, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel . Zijslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Riante wasruimte met extra keukenblok en opstelplaats van de HR-ketel. Alle kamers op de 1e en 2e etage hebben vaste kasten. Bijzonderheden • Geheel goed onderhouden en direct te betrekken • Van dit type woning zijn er slechts enkele in het Benoordenhout beschikbaar • Gelegen in beschermd stadsgezicht • Begane grondvloer grotendeels geïsoleerd • Dak recent geïsoleerd • Energielabel C • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Bouwkundig rapport aanwezig • De eerste en tweede etage zijn grotendeels voorzien van lamellen parket vloeren ++++++++++ Located on one of the most beautiful, wide and tree-lined avenues of the sought-after Benoordenhout district, this characteristic and exceptionally spacious 1930s townhouse (approx. 295 m² of living space!) offers 9/10 rooms, an integrated garage, and a private driveway with parking for one car. Only a handful of homes of this type can be found in Benoordenhout. The property retains many original 1930s architectural and stylistic features while seamlessly combining authentic charm with contemporary living comfort. The house features a front garden and a beautifully landscaped, extra-wide sunny rear garden with storage shed. The living area measures approximately 295 m², excluding the garage and two cellar rooms. The location is exceptionally convenient: within walking and cycling distance of Clingendael Park, the dunes, shops at Willem Royaardsplein and Van Hoytemastraat and close to the beach and The Hague city centre. Several national and international schools, sports clubs (including hockey, football and golf), public transport, Central Station, and major roads towards Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are all nearby. Layout Ground floor Entrance, vestibule with marble wall finishes and draught door, spacious hallway with original grand staircase, floor heating, modern toilet, meter cupboard and cloakroom area. Generous living-/dining room with original en-suite separation featuring built-in cabinets, parquet flooring, elegant fireplace with mantelpiece and partly open built-in bookcases. French doors lead to the spacious, colourful and exceptionally wide rear garden. Spacious family kitchen equipped with various built-in appliances and also providing access to the rear garden. From the hallway there is access to two large cellar rooms. At the front of the property are the front garden, private driveway and integrated garage. First floor Spacious and bright landing with toilet. At the front is a large bedroom with marble fireplace and French doors opening onto the sunny southeast-facing balcony. A second spacious bedroom at the front also has French doors to the balcony. The master bedroom is located at the rear and features French doors to the balcony and access to the centrally positioned bathroom with bathtub, shower, double washbasin with vanity unit, floor heating and towel radiator. The bathroom is also accessible from the landing. Additional side bedroom at the rear. Second floor Very spacious and bright landing with large skylight, small bathroom with toilet and shower, two front-facing bedrooms with dormer windows and a side bedroom at the rear with access to the roof terrace. Large laundry room with additional kitchenette and heating system. All rooms on the first and second floors are fitted with built-in wardrobes. Additional information : - Well maintained throughout and ready to move into - Only a limited number of this type of property available in Benoordenhout - Situated within a protected cityscape area - Ground floor largely insulated - Roof recently insulated - Energy label C - Age and materials clauses apply - Structural survey report available - First and second floors largely fitted with parquet flooring
Hipoteca berekenen
€ 1.675.000
Coste del comprador (estimado): € 35.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350
3,21%
Anualmente
%
€ 83.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Contenido
- 1165 m³
- Otra zona interior
- 40 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 95 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
2e Joan Maetsuyckerstraat 225
2593ZJ Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wognumstraat 100
2547TR Den Haag
€ 265.000 k.k.
€ 4.015/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Loosduinse Hoofdstraat 217
2552AC Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoefkade 1290
2525HL Den Haag
€ 225.000 k.k.
€ 2.848/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cornelia de Langeweg 61
2545AV Den Haag
€ 2.450 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Laan van der Kroft 52
2552HZ Den Haag
€ 589.000 k.k.
€ 4.119/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leersumstraat 92
2546TM Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 527
2514LP Den Haag
€ 369.500 k.k.
€ 5.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
