Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Scheldestraat 71

2515TA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoetermeer

Galería de fotos

Scheldestraat 71 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VANAF PRIJS €695.000! Grijp nu je kans om te investeren in deze prachtige woning, die met een scherpe prijsdaling aantrekkelijker is dan ooit! Een unieke gelegenheid om jouw droomhuis te bezitten. Mis deze kans niet! Comfortabel wonen in hartje centrum Het door Harry Klorkestein bezongen Rijswijkseplein in zijn hit ‘oh,oh Den Haag’ bevindt zich op steenworpafstand. Deze onlangs fraai gerenoveerde parterre woning op de begane grond, staat letterlijk in het hart van de residentie. Van buiten dan. Want van binnen ademt dit enorme huis een weldadige rust uit. Met volop ruimte om te ontspannen. Hiervoor neemt u aan het einde van een drukke werkdag gewoon een duik in uw eigen zwembad. U komt de woning aan de rechterzijde binnen in een ruim entree. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met daarnaast de ingang tot de eerste badkamer. Deze betegelde badkamer bevat een badmeubel en een douchecabine. Terug de gang in krijgt u aan de rechterzijde de enorme leefkeuken. De in wit uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien en de betegelde vloer maakt de ruimte knus. De keuken geeft ook al een kijkje op het enorme binnenterrein, maar daarover later meer. Tegenover de keuken vindt u de eerste van de twee slaapkamers. De kamer is aangenaam licht door de ramen die een uitzicht bieden op de straat. We gaan verder en lopen de enorme woonkamer in. Ook deze kamer is lekker licht met ramen aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde. Halverwege de kamer geeft een deur toegang tot een kamer die u als slaapkamer/werkkamer kunt gebruiken. Via deze kamer bereikt u ook de zeer lichte garage. Hier kunt u met gemak uw auto parkeren en dan heeft u nog genoeg ruimte voor een eigen werkplaats met een daarachter een flinke berging. De garage is via een rolluik vanaf de straat bereikbaar. Terug naar de smaakvolle woonkamer, want via de tweede deur komt u in de enorme 2e badkamer met een heerlijk ruime inloopdouche. Ruim en comfortabel zijn in deze woning inderdaad de sleutelwoorden. De tweede deur in de badkamer ontsluit de tweede slaapkamer. Eveneens ruim met twee openslaande deuren naar het zwembad, of we moeten eigen zeggen de poolhouse. Wat een luxe! Hebben we het dan gehad? Zeker niet, want via de slaapkamer komt u op het enorme binnenterrein. Nu nog betegeld maar hier kunt u natuurlijk nog een prachtige tuin aanleggen. En een overkapping met bar en een biertap staat er al. Met andere woorden, niets staat u het houden van een flink feest nog in de weg. Deze bijzondere woning is met kwalitatief hoogstaande materialen mooi afgewerkt en zeker een bezichtiging waard. Zoals aangegeven staat het huis in één van de levendigste delen van het centrum van Den Haag. Alle denkbare voorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand. Het station is in de buurt maar ook de uitvalswegen naar de A12 en A13/A20 zijn binnen handbereik. En wilt u even uit de stadse drukte dan bent u zo in het Haagse Bos. Bijzonderheden van deze unieke woning: - Woonoppervlakte: 139 m² - Perceeloppervlakte: 520 m² - Verwarmd, overdekt zwembad met schuifsysteem - Gigantisch diepe achtertuin - Door het plaatsen van een raam is het mogelijk om de 3e slaapkamer te creëren (momenteel aangeduid als kamer in de plattegrond) - Er zijn mogelijkheden voor een opbouw van de garage en een aanbouw aan de woning. - Garage - Parkeerplaats Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Let op! De pletterijkade wordt op dit moment gerenoveerd, dit is de kade waar de Scheldestraat op uitkomt. Voor meer informatie, zie onderstaande link:

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
381 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2024

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2515

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.