Jump to content
Logo of Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Scheldestraat 71

2515TA Den Haag • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Zoetermeer

Photo Gallery

Scheldestraat 71 Den Haag
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

VANAF PRIJS €695.000! Grijp nu je kans om te investeren in deze prachtige woning, die met een scherpe prijsdaling aantrekkelijker is dan ooit! Een unieke gelegenheid om jouw droomhuis te bezitten. Mis deze kans niet! Comfortabel wonen in hartje centrum Het door Harry Klorkestein bezongen Rijswijkseplein in zijn hit ‘oh,oh Den Haag’ bevindt zich op steenworpafstand. Deze onlangs fraai gerenoveerde parterre woning op de begane grond, staat letterlijk in het hart van de residentie. Van buiten dan. Want van binnen ademt dit enorme huis een weldadige rust uit. Met volop ruimte om te ontspannen. Hiervoor neemt u aan het einde van een drukke werkdag gewoon een duik in uw eigen zwembad. U komt de woning aan de rechterzijde binnen in een ruim entree. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet met daarnaast de ingang tot de eerste badkamer. Deze betegelde badkamer bevat een badmeubel en een douchecabine. Terug de gang in krijgt u aan de rechterzijde de enorme leefkeuken. De in wit uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien en de betegelde vloer maakt de ruimte knus. De keuken geeft ook al een kijkje op het enorme binnenterrein, maar daarover later meer. Tegenover de keuken vindt u de eerste van de twee slaapkamers. De kamer is aangenaam licht door de ramen die een uitzicht bieden op de straat. We gaan verder en lopen de enorme woonkamer in. Ook deze kamer is lekker licht met ramen aan de voorzijde en de glazen pui aan de achterzijde. Halverwege de kamer geeft een deur toegang tot een kamer die u als slaapkamer/werkkamer kunt gebruiken. Via deze kamer bereikt u ook de zeer lichte garage. Hier kunt u met gemak uw auto parkeren en dan heeft u nog genoeg ruimte voor een eigen werkplaats met een daarachter een flinke berging. De garage is via een rolluik vanaf de straat bereikbaar. Terug naar de smaakvolle woonkamer, want via de tweede deur komt u in de enorme 2e badkamer met een heerlijk ruime inloopdouche. Ruim en comfortabel zijn in deze woning inderdaad de sleutelwoorden. De tweede deur in de badkamer ontsluit de tweede slaapkamer. Eveneens ruim met twee openslaande deuren naar het zwembad, of we moeten eigen zeggen de poolhouse. Wat een luxe! Hebben we het dan gehad? Zeker niet, want via de slaapkamer komt u op het enorme binnenterrein. Nu nog betegeld maar hier kunt u natuurlijk nog een prachtige tuin aanleggen. En een overkapping met bar en een biertap staat er al. Met andere woorden, niets staat u het houden van een flink feest nog in de weg. Deze bijzondere woning is met kwalitatief hoogstaande materialen mooi afgewerkt en zeker een bezichtiging waard. Zoals aangegeven staat het huis in één van de levendigste delen van het centrum van Den Haag. Alle denkbare voorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand. Het station is in de buurt maar ook de uitvalswegen naar de A12 en A13/A20 zijn binnen handbereik. En wilt u even uit de stadse drukte dan bent u zo in het Haagse Bos. Bijzonderheden van deze unieke woning: - Woonoppervlakte: 139 m² - Perceeloppervlakte: 520 m² - Verwarmd, overdekt zwembad met schuifsysteem - Gigantisch diepe achtertuin - Door het plaatsen van een raam is het mogelijk om de 3e slaapkamer te creëren (momenteel aangeduid als kamer in de plattegrond) - Er zijn mogelijkheden voor een opbouw van de garage en een aanbouw aan de woning. - Garage - Parkeerplaats Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Let op! De pletterijkade wordt op dit moment gerenoveerd, dit is de kade waar de Scheldestraat op uitkomt. Voor meer informatie, zie onderstaande link:

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
381 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2024

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2515

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.