Residents
569.076
Last year: 2026
Randveen 554
2544RM Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 5.655
Photo Gallery
Description
Exclusief Wonen op Hoog Niveau. Licht, Luxe en Vrij Uitzicht in de ‘Maestro’. Energiezuinig A++ appartement op Toplocatie, vlakbij Strand en Natuur. English text below Stelt u zich eens voor: wakker worden op de 8e verdieping, met een weids uitzicht over groen en water, terwijl het daglicht rijkelijk uw woonkamer binnenstroomt. Een royaal zonnig balkon waar u van ’s ochtends tot ’s avonds geniet van rust, ruimte en buitenleven. In het stijlvolle nieuwbouwcomplex ‘Maestro’ bevindt zich dit hoogwaardige, instapklare 3-kamer appartement met energielabel A++, ontworpen voor wie comfort, luxe en kwaliteit vanzelfsprekend zijn. Pluspunten die het verschil maken: • Nieuwbouw (2025/2026): zorgeloos en toekomstbestendig wonen • Gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht • Woonoppervlakte 84 m² • Riant zonnig balkon van 14 m² op het zuidwesten • Energielabel A++ (zeer lage energielasten) • HR+++ (triple) beglazing en uitstekende isolatie • Vloerverwarming én -koeling • Wanden strak afgewerkt (gevliesd) direct naar eigen smaak af te werken • Twee eigen fietsplekken in de onderbouw Een unieke woonbeleving Zodra u binnenstapt, ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht. De ruime entree met grote hal biedt volop plaats voor een garderobe en zorgt voor een prettige eerste indruk. Vanuit hier loopt u via de lange hal, die dankzij bovenlichtdeuren en een glazen deur naar de woonkamer opvallend licht en open aanvoelt, verder de woning in. De royale woonkamer met raampartijen aan twee zijden vormt het hart van de woning en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een bijna panoramisch uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuidwesten dat een volwaardig verlengstuk is van uw leefruimte. Hier geniet u van uw ochtendkoffie tot de laatste zonnestralen, met een vrij uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. De moderne open keuken is strak vormgegeven, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Dankzij meerwerk is dit geen standaard keuken. Er is extra bladruimte en kastruimte gerealiseerd, waardoor de keuken groter en nog functioneler is. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid tot het creëren van een kookeiland. Perfect voor wie houdt van koken en samenkomen. De twee ruime slaapkamers bieden rust en comfort en zijn beide groot genoeg om als volwaardige slaapkamer te dienen. Daarnaast lenen ze zich uitstekend voor een combinatie met een (thuis)werkplek. Beide kamers beschikken over een fraai uitzicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgevoerd in een neutrale, tijdloze kleurstelling, net als het separate toilet. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Praktisch is ook de ruime berging, met voldoende plek voor een wasmachine, droger en wasrek. De woning is tot in detail afgewerkt, inclusief hoogwaardige design binnendeuren en strak afgewerkte wanden. Instapklaar en perfect voorbereid om uw eigen woonstijl moeiteloos te realiseren. Waarom juist dit appartement? Binnen het huidige aanbod onderscheidt dit appartement zich door de combinatie van ligging, lichtinval, uitzicht en afwerkingsniveau. Dit is zo’n woning die u direct moet ervaren en die bij binnenkomst overtuigt. Duurzaam, modern & zorgeloos dat u elke dag ervaart: • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve en gezonde VvE • Maandelijkse VvE bijdrage: €145,55 • Volledig gasloos • Duurzame verwarming via warmtepomp i.c.m. warmtenet van Eneco • UTP bekabeling aanwezig met 2 aansluitpunten in woonkamer en slaapkamer • Hoogwaardige en duurzame materialen • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Mogelijkheid tot kopen van parkeerplaats via VvE • Mogelijkheid parkeren bezoekers • Oplevering per direct mogelijk Droomt u van wonen op een unieke, groene locatie vlak bij zee? In het zuidwesten van Den Haag, op korte afstand van het strand en de duinen van Kijkduin, staat dit stijlvol, duurzaam en hoogwaardig afgewerkt wooncomplex waar comfort en natuur samenkomen. Een oase van rust met lommerrijke wandel- en fietspaden, vogelrijke waterpartijen en volop recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vindt u prachtige landgoederen zoals Landgoed Ockenburgh en Madestein. Voor sport en ontspanning kunt u terecht bij De Uithof, waar u onder andere kunt schaatsen, skiën, karten en meer. Ervaar het zelf Foto’s geven een indruk, maar de echte beleving ervaart u pas wanneer u binnenstapt. Dit is zo’n appartement waar alles klopt. Plan vandaag nog uw bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zich onderscheidt van de rest. Dit is er één die u niet wilt missen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Exclusive Living at a High Level. Light, Luxury, and Unobstructed Views in ‘Maestro’. Energy-Efficient A++ Apartment in a Prime Location, Close to Beach and Nature. Imagine this: waking up on the 8th floor, with expansive views over greenery and water, while daylight floods your living room. A spacious sunny balcony where you can enjoy peace, space, and outdoor living from morning to evening. In the stylish new-build complex ‘Maestro’, you will find this high-quality, move-in-ready two-bedroom apartment with energy label A++, designed for those who consider comfort, luxury, and quality a given. Highlights that make the difference: • New construction (2025/2026): carefree and future-proof living • Located on the 8th floor with unobstructed views • Living area: 84 m² • Spacious sunny balcony of 14 m² facing southwest • Energy label A++ (very low energy costs) • HR+++ (triple) glazing and excellent insulation • Underfloor heating and cooling • Smoothly finished walls, ready to customize to your taste • Two private bicycle spaces in the basement A unique living experience As soon as you enter, you immediately experience a sense of space and light. The spacious entrance with a large hallway offers ample room for a wardrobe and creates a welcoming first impression. From here, you walk through the long hallway enhanced by transom windows and a glass door leading to the living room which feels notably bright and open. The generous living room, with windows on two sides, forms the heart of the home and creates an extra spacious feeling along with near-panoramic views. The living room connects directly to the sunny southwest-facing balcony, a true extension of your living space. Here, you can enjoy your morning coffee through to the last rays of sunshine, with a view that impresses every day. The modern open kitchen features a sleek design, high-quality built-in appliances, and a neutral, timeless color scheme. Thanks to additional customization, this is not a standard kitchen. Extra countertop and storage space have been added, making the kitchen larger and even more functional. The layout also offers the possibility of creating a kitchen island perfect for those who love cooking and socializing. The two spacious bedrooms provide peace and comfort and are both large enough to serve as full bedrooms. They are also ideal for combining with a (home) workspace. Both rooms offer attractive views. The luxurious bathroom is stylishly finished in a neutral, timeless design, just like the separate toilet. The bathroom features a spacious walk-in shower, a designer radiator, and a second toilet. Also practical is the large storage room, with enough space for a washing machine, dryer, and drying rack. The apartment is finished down to the smallest detail, including high-quality designer interior doors and smoothly finished walls. Fully move-in ready and perfectly prepared for you to realize your own interior style effortlessly. Why this apartment in particular? Within the current market, this apartment stands out due to its combination of location, natural light, views, and level of finish. This is a home you need to experience in person one that convinces you the moment you step inside. Sustainable, modern & carefree living you experience every day: • Perpetually prepaid ground lease • Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) • Monthly HOA fee: €145.55 • Completely gas-free • Sustainable heating via heat pump combined with Eneco district heating network • Ethernet cabling installed with two connection points in both the living room and bedroom • High-quality and durable materials • Two spacious bedrooms • Luxurious bathroom with walk-in shower and second toilet • Option to purchase a parking space via the HOA • Visitor parking available • Available for immediate occupancy Do you dream of living in a unique, green location close to the sea? In the southwest of The Hague, a short distance from the beach and the dunes of Kijkduin, stands this stylish, sustainable, and high-quality residential complex where comfort and nature come together. An oasis of tranquility with leafy walking and cycling paths, bird-rich waterways, and plenty of recreational opportunities. Within walking distance, you will find beautiful estates such as Landgoed Ockenburgh and Madestein. For sports and relaxation, you can visit De Uithof, where you can ice skate, ski, go-kart, and more. Experience it yourself Photos give an impression, but the true experience only comes when you step inside. This is one of those apartments where everything just feels right. Schedule your viewing today and discover for yourself why this apartment stands out from the rest. This is one you don’t want to miss. No rights can be derived from this information. All measurements and surfaces are indicative.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 8e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Content
- 278 m³
- Building bound outdoor space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Aardwarmte en stadsverwarming
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 65 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 27 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
