Jump to content
Logo of Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Louis Gimberglaan 6

2597TK Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.888.850

Purchase price /m²: € 8.685

Photo Gallery

Louis Gimberglaan 6 Den Haag
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met souterrain en garage op toplocatie in Benoordenhout Aan de statige Louis Gimberglaan, in het prestigieuze Benoordenhout, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 213 m² (exclusief souterrain van circa 83m2), gelegen op een perceel van circa 547 m² eigen grond. De woning wordt omgeven door een groene, volwassen tuin met veel privacy en biedt een unieke kans om een karaktervolle residentie volledig naar eigen wens te transformeren. De woning beschikt over een ruime en lichte woonverdieping met meerdere zit- en eetgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en is er direct contact met de tuin. Er zijn meerdere slaapkamers van goed formaat, verdeeld over de verdiepingen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. Het souterrain is volledig bruikbaar en vormt een praktische aanvulling op de woning. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de verdiepingen is daarnaast voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers, die naar eigen inzicht kunnen worden aangepast. De zolderverdieping (5e slaapkamer) biedt mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, met een gunstig gesitueerd terras op de zon, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het comfortabele karakter van deze woning. De garage biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). De villa verkeert momenteel in gedateerde staat en beschikt over energielabel G, hetgeen de nieuwe eigenaar de kans biedt om bij renovatie direct te investeren in verduurzaming en modern wooncomfort. Ligging en omgeving De woning is ideaal gelegen direct nabij Park Clingendael, een van de mooiste en meest geliefde parken van Den Haag, perfect voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportclubs en verenigingen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners en gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn het strand en de duinen eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, natuur en recreatie. De wijk Benoordenhout staat bekend om haar rustige, groene en statige karakter, met brede lanen, veel privacy en een prettige woonomgeving. De buurt is populair bij (internationale) gezinnen en expats, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen, uitstekende voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met representatieve uitstraling • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m² (excl. souterrain van circa 83m2 netto vloeroppervlakte) • Gelegen op ca. 547 m² eigen grond • Volwaardig en multifunctioneel souterrain • Energielabel G • Garage met potentie tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen) • Parkeren op eigen terrein • Tuin met veel privacy en terras op uitstekende zonligging • Woning dient gemoderniseerd te worden • Veel potentie voor renovatie en herindeling • Geschikt voor gezinnen en/of werken aan huis • Gelegen in een rustige, groene en prestigieuze woonomgeving • Nabij internationale scholen, winkels, sportfaciliteiten en Park Clingendael • Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karakteristieke woning op een toplocatie te transformeren tot een eigentijdse en hoogwaardige gezinsresidentie.

Mortgage berekenen

€ 1.850.000

Cost of copper (estimated): € 38.850

2% transfer tax (€ 37.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.888.850

3,04%

Yearly

%

€ 92.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
547 m²
Content
1000 m³
Other enclosed space
86 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.