Direkt zum Inhalt
Logo von Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Louis Gimberglaan 6

2597TK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 8.685

Fotoalbum

Louis Gimberglaan 6 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve vrijstaande villa met souterrain en garage op toplocatie in Benoordenhout Aan de statige Louis Gimberglaan, in het prestigieuze Benoordenhout, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 213 m² (exclusief souterrain van circa 83m2), gelegen op een perceel van circa 547 m² eigen grond. De woning wordt omgeven door een groene, volwassen tuin met veel privacy en biedt een unieke kans om een karaktervolle residentie volledig naar eigen wens te transformeren. De woning beschikt over een ruime en lichte woonverdieping met meerdere zit- en eetgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en is er direct contact met de tuin. Er zijn meerdere slaapkamers van goed formaat, verdeeld over de verdiepingen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. Het souterrain is volledig bruikbaar en vormt een praktische aanvulling op de woning. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de verdiepingen is daarnaast voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers, die naar eigen inzicht kunnen worden aangepast. De zolderverdieping (5e slaapkamer) biedt mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, met een gunstig gesitueerd terras op de zon, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het comfortabele karakter van deze woning. De garage biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). De villa verkeert momenteel in gedateerde staat en beschikt over energielabel G, hetgeen de nieuwe eigenaar de kans biedt om bij renovatie direct te investeren in verduurzaming en modern wooncomfort. Ligging en omgeving De woning is ideaal gelegen direct nabij Park Clingendael, een van de mooiste en meest geliefde parken van Den Haag, perfect voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportclubs en verenigingen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners en gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn het strand en de duinen eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, natuur en recreatie. De wijk Benoordenhout staat bekend om haar rustige, groene en statige karakter, met brede lanen, veel privacy en een prettige woonomgeving. De buurt is populair bij (internationale) gezinnen en expats, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen, uitstekende voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met representatieve uitstraling • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m² (excl. souterrain van circa 83m2 netto vloeroppervlakte) • Gelegen op ca. 547 m² eigen grond • Volwaardig en multifunctioneel souterrain • Energielabel G • Garage met potentie tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen) • Parkeren op eigen terrein • Tuin met veel privacy en terras op uitstekende zonligging • Woning dient gemoderniseerd te worden • Veel potentie voor renovatie en herindeling • Geschikt voor gezinnen en/of werken aan huis • Gelegen in een rustige, groene en prestigieuze woonomgeving • Nabij internationale scholen, winkels, sportfaciliteiten en Park Clingendael • Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karakteristieke woning op een toplocatie te transformeren tot een eigentijdse en hoogwaardige gezinsresidentie.

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
547 m²
Inhalt
1000 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.