Direct naar de inhoud
Logo van Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Louis Gimberglaan 6

2597TK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 8.685

Fotogalerij

Louis Gimberglaan 6 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande villa met souterrain en garage op toplocatie in Benoordenhout Aan de statige Louis Gimberglaan, in het prestigieuze Benoordenhout, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 213 m² (exclusief souterrain van circa 83m2), gelegen op een perceel van circa 547 m² eigen grond. De woning wordt omgeven door een groene, volwassen tuin met veel privacy en biedt een unieke kans om een karaktervolle residentie volledig naar eigen wens te transformeren. De woning beschikt over een ruime en lichte woonverdieping met meerdere zit- en eetgedeeltes. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en is er direct contact met de tuin. Er zijn meerdere slaapkamers van goed formaat, verdeeld over de verdiepingen. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. Het souterrain is volledig bruikbaar en vormt een praktische aanvulling op de woning. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de verdiepingen is daarnaast voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers, die naar eigen inzicht kunnen worden aangepast. De zolderverdieping (5e slaapkamer) biedt mogelijkheden tot uitbreiding door het plaatsen van dakkapellen (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). De tuin rondom de woning biedt rust en privacy, met een gunstig gesitueerd terras op de zon, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein draagt bij aan het comfortabele karakter van deze woning. De garage biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, bijvoorbeeld tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). De villa verkeert momenteel in gedateerde staat en beschikt over energielabel G, hetgeen de nieuwe eigenaar de kans biedt om bij renovatie direct te investeren in verduurzaming en modern wooncomfort. Ligging en omgeving De woning is ideaal gelegen direct nabij Park Clingendael, een van de mooiste en meest geliefde parken van Den Haag, perfect voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Op loopafstand bevinden zich diverse sportclubs en verenigingen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor actieve bewoners en gezinnen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn het strand en de duinen eenvoudig per fiets te bereiken, waardoor u binnen korte tijd kunt genieten van zee, natuur en recreatie. De wijk Benoordenhout staat bekend om haar rustige, groene en statige karakter, met brede lanen, veel privacy en een prettige woonomgeving. De buurt is populair bij (internationale) gezinnen en expats, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen, uitstekende voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa met representatieve uitstraling • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m² (excl. souterrain van circa 83m2 netto vloeroppervlakte) • Gelegen op ca. 547 m² eigen grond • Volwaardig en multifunctioneel souterrain • Energielabel G • Garage met potentie tot guesthouse of multifunctionele ruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen) • Parkeren op eigen terrein • Tuin met veel privacy en terras op uitstekende zonligging • Woning dient gemoderniseerd te worden • Veel potentie voor renovatie en herindeling • Geschikt voor gezinnen en/of werken aan huis • Gelegen in een rustige, groene en prestigieuze woonomgeving • Nabij internationale scholen, winkels, sportfaciliteiten en Park Clingendael • Uitstekende bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karakteristieke woning op een toplocatie te transformeren tot een eigentijdse en hoogwaardige gezinsresidentie.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
547 m²
Inhoud
1000 m³
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.