Ir directamente al contenido
Logotipo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Simon Carmiggelthof 198

2492JN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.337

Galería de fotos

Simon Carmiggelthof 198 Den Haag
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in Leidschenveen: Driekamerappartement op de elfde verdieping met fantastisch uitzicht! In het hart van Leidschenveen, midden in het winkelcentrum en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement. Gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht over de omgeving en een comfortabele woonplek met alles binnen handbereik. Indeling en wooncomfort Via de centrale entree en lift bereikt u moeiteloos de elfde verdieping. De entree van het appartement leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen die direct de aandacht trekken door het weidse uitzicht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een eigentijdse wand met antracietkleurige steenstrips. De open keuken is compact, maar praktisch ingericht met moderne Siemens-inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met de wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als extra bergruimte. Inpandig balkon en flexibele ruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon, afgesloten met glas en daarmee het hele jaar door een fijne plek om te zitten. Deze ruimte functioneert uitstekend als verlengstuk van de woonkamer of als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote glaspartijen valt hier veel daglicht binnen en blijft het uitzicht centraal staan. Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer is ruim en eveneens voorzien van grote ramen met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel te gebruiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche en wastafel. Voorzieningen en extra’s Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op de eerste verdieping van het complex, evenals een aparte berging met elektra voor extra opslag of het stallen van fietsen. Centrale ligging en bereikbaarheid De locatie is zonder meer ideaal: winkels, kinderopvang, scholen en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (RandstadRail, metro en bus) is op enkele minuten te bereiken, waardoor Den Haag, Zoetermeer en Scheveningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen richting het groen tussen Leidschenveen en Zoetermeer. Een comfortabel en licht appartement met een adembenemend uitzicht en een top ligging – een ideale plek voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Samengevat: • Bouwjaar 2009 • Eigen grond • Centraal gelegen driekamerappartement met fantastisch uitzicht • Zeer gezonde Vve, bijdrage p.m. woning € 118,18 en garage € 60,76 p.m. (Totaal: 178,94 euro) • Woonoppervlakte 82 m2 (conform NEN-2580 gemeten); • Inpandig balkon • Energielabel: A • Cv-ketel uit 2019 • Volledig geïsoleerd; • Zeer goede staat van onderhoud; • Oplevering: in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak. <English tekst> New in Leidschenveen: Three-room apartment on the 11th floor with spectacular views! Situated in the heart of Leidschenveen, right above the local shopping center and within walking distance of all imaginable amenities, this bright and well-designed three-room apartment offers comfortable living with everything close at hand. Located on the 11th floor of a well-maintained complex, the apartment enjoys breathtaking, far-reaching views across the city and beyond. Layout and living comfort The central entrance with elevator provides easy access to the 11th floor. Upon entering the apartment, you step into a bright living room with large windows that immediately draw your attention to the panoramic view. The space features a stylish laminate floor, smooth plastered walls, and a contemporary accent wall with anthracite-colored brick detailing. The open kitchen is compact yet well-equipped with modern Siemens built-in appliances and a composite countertop. Adjacent is a spacious walk-in storage area that also houses the washer and dryer connections—perfect for extra storage. Indoor balcony and flexible use Connected to the living room is a glass-enclosed indoor balcony, creating a comfortable spot to relax all year round. This area functions perfectly as an extension of the living room or as a second bedroom, home office, or creative studio. The large windows allow abundant natural light while keeping the stunning view as the focal point. Bedrooms and bathroom The main bedroom is spacious and bright, also offering beautiful open views. The second bedroom is located on the opposite side of the apartment and is suitable for various purposes. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Additional features The apartment includes a private parking space on the first floor of the building, as well as a separate storage room with electricity—ideal for storing bikes and other belongings. Excellent location and accessibility The location is truly ideal: shops, childcare, schools, and healthcare facilities are just steps away. Public transport (RandstadRail, metro, and buses) is a two-minute walk, providing direct connections to The Hague, Scheveningen, and Zoetermeer in under 15 minutes. Highways A4, A12, and A13 are also just a few minutes’ drive away. The surrounding area is spacious and green, with plenty of walking and cycling paths connecting Leidschenveen with nearby natural areas and Zoetermeer. A comfortable and light-filled apartment with a magnificent view and a prime location – the perfect choice for anyone seeking convenient, worry-free living. At a glance: • Built in 2009 • Freehold property • Centrally located three-room apartment with panoramic views • Well-managed and financially sound VvE: monthly contribution €118.18 (apartment) and € 60,76 (garage). Total: 178,94 euro per month • Living area: 82 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Indoor balcony • Energy label: A • Fully insulated • Excellent condition throughout • Delivery in consultation • Central heating boiler 2019 Interested? Don’t wait too long—contact our selling agent to schedule a viewing today.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Elektrisch combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2492

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.