Aller directement au contenu
Logo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Simon Carmiggelthof 198

2492JN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.337

Galerie de photos

Simon Carmiggelthof 198 Den Haag
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw in Leidschenveen: Driekamerappartement op de elfde verdieping met fantastisch uitzicht! In het hart van Leidschenveen, midden in het winkelcentrum en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen, bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde driekamerappartement. Gelegen op de elfde verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht over de omgeving en een comfortabele woonplek met alles binnen handbereik. Indeling en wooncomfort Via de centrale entree en lift bereikt u moeiteloos de elfde verdieping. De entree van het appartement leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen die direct de aandacht trekken door het weidse uitzicht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een eigentijdse wand met antracietkleurige steenstrips. De open keuken is compact, maar praktisch ingericht met moderne Siemens-inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast met de wasmachine- en drogeraansluiting, ideaal als extra bergruimte. Inpandig balkon en flexibele ruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon, afgesloten met glas en daarmee het hele jaar door een fijne plek om te zitten. Deze ruimte functioneert uitstekend als verlengstuk van de woonkamer of als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote glaspartijen valt hier veel daglicht binnen en blijft het uitzicht centraal staan. Slaapkamers en badkamer De hoofdslaapkamer is ruim en eveneens voorzien van grote ramen met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is multifunctioneel te gebruiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, instapdouche en wastafel. Voorzieningen en extra’s Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op de eerste verdieping van het complex, evenals een aparte berging met elektra voor extra opslag of het stallen van fietsen. Centrale ligging en bereikbaarheid De locatie is zonder meer ideaal: winkels, kinderopvang, scholen en gezondheidscentra bevinden zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (RandstadRail, metro en bus) is op enkele minuten te bereiken, waardoor Den Haag, Zoetermeer en Scheveningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De omgeving is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen en water, met volop mogelijkheden om te wandelen of fietsen richting het groen tussen Leidschenveen en Zoetermeer. Een comfortabel en licht appartement met een adembenemend uitzicht en een top ligging – een ideale plek voor wie centraal en zorgeloos wil wonen. Samengevat: • Bouwjaar 2009 • Eigen grond • Centraal gelegen driekamerappartement met fantastisch uitzicht • Zeer gezonde Vve, bijdrage p.m. woning € 118,18 en garage € 60,76 p.m. (Totaal: 178,94 euro) • Woonoppervlakte 82 m2 (conform NEN-2580 gemeten); • Inpandig balkon • Energielabel: A • Cv-ketel uit 2019 • Volledig geïsoleerd; • Zeer goede staat van onderhoud; • Oplevering: in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak. <English tekst> New in Leidschenveen: Three-room apartment on the 11th floor with spectacular views! Situated in the heart of Leidschenveen, right above the local shopping center and within walking distance of all imaginable amenities, this bright and well-designed three-room apartment offers comfortable living with everything close at hand. Located on the 11th floor of a well-maintained complex, the apartment enjoys breathtaking, far-reaching views across the city and beyond. Layout and living comfort The central entrance with elevator provides easy access to the 11th floor. Upon entering the apartment, you step into a bright living room with large windows that immediately draw your attention to the panoramic view. The space features a stylish laminate floor, smooth plastered walls, and a contemporary accent wall with anthracite-colored brick detailing. The open kitchen is compact yet well-equipped with modern Siemens built-in appliances and a composite countertop. Adjacent is a spacious walk-in storage area that also houses the washer and dryer connections—perfect for extra storage. Indoor balcony and flexible use Connected to the living room is a glass-enclosed indoor balcony, creating a comfortable spot to relax all year round. This area functions perfectly as an extension of the living room or as a second bedroom, home office, or creative studio. The large windows allow abundant natural light while keeping the stunning view as the focal point. Bedrooms and bathroom The main bedroom is spacious and bright, also offering beautiful open views. The second bedroom is located on the opposite side of the apartment and is suitable for various purposes. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Additional features The apartment includes a private parking space on the first floor of the building, as well as a separate storage room with electricity—ideal for storing bikes and other belongings. Excellent location and accessibility The location is truly ideal: shops, childcare, schools, and healthcare facilities are just steps away. Public transport (RandstadRail, metro, and buses) is a two-minute walk, providing direct connections to The Hague, Scheveningen, and Zoetermeer in under 15 minutes. Highways A4, A12, and A13 are also just a few minutes’ drive away. The surrounding area is spacious and green, with plenty of walking and cycling paths connecting Leidschenveen with nearby natural areas and Zoetermeer. A comfortable and light-filled apartment with a magnificent view and a prime location – the perfect choice for anyone seeking convenient, worry-free living. At a glance: • Built in 2009 • Freehold property • Centrally located three-room apartment with panoramic views • Well-managed and financially sound VvE: monthly contribution €118.18 (apartment) and € 60,76 (garage). Total: 178,94 euro per month • Living area: 82 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Indoor balcony • Energy label: A • Fully insulated • Excellent condition throughout • Delivery in consultation • Central heating boiler 2019 Interested? Don’t wait too long—contact our selling agent to schedule a viewing today.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.