Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Sinaasappelstraat 130

2564ET Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 5.871

Galería de fotos

Sinaasappelstraat 130 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE en recent gerenoveerde 4-KAMER Parterre WONING (109 M²) MET AUTHENTIEKE DETAILS EN EEN ZONNIGE TUIN VAN MAAR LIEFST CIRCA 109 M² OP HET ZUIDWESTEN! Wonen in stijl met het comfort van nu én de charme van toen? Deze karakteristieke 4-kamer parterrewoning (bouwjaar 1934) combineert een moderne afwerking met originele jaren '30 details én een riante, zonnige tuin op het zuidwesten van meer dan 100 m²! Met drie ruime slaapkamers, een luxe woon/leefkeuken, een nieuwe design badkamer en volop authentieke elementen is dit een unieke kans voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen. Gelegen in de gewilde woonwijk "De Vruchtenbuurt" met langs de Appelstraat en de Vlierboomstraat diverse gezellige lunchrooms. Ook zijn er basisscholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de direct omgeving aanwezig. En met een 10 minuten bent u op het Zuiderstrand of het strand van Kijkduin. ORIGINELE JAREN ’30 DETAILS De authentieke sfeer is op meerdere plekken nog voelbaar. Denk aan originele paneeldeuren mét glas-in-lood, een klassieke kamer-en-suite met schuifseparatie en vier grote inbouwkasten, twee originele schouwen en het originele tegelwerk in het voorportaal. Aan de voorzijde zijn hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerf geplaatst, inclusief glas-in-lood in dubbel glas – een prachtige combinatie van nostalgie en comfort. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST De zonnige achtertuin is een absolute eyecatcher: ca. 11 x 9,5 meter, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je al vroeg in het jaar van zon, van 's ochtends tot 's avonds! Achterin de tuin staat een nieuwe robuuste houten schuur – ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De indeling is als volgt; Via het originele voorportaal betreed je de woning, waarna je uitkomt in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer en-suite is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een royale, moderne woon/leefkeuken (in 2024 gerenoveerd, afgewerkt met hoogwaardige apparatuur met Quooker en BORA Inductie kookplaat) aan de achterzijde. Vanuit hier leiden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een praktische vaste kast. De moderne en recent gerealiseerde badkamer (2024) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. Het toilet is separaat en beschikt over een design fontein. Daarnaast is er een handige inpandige kast met aansluiting voor de wasmachine, droger en de HR cv-combiketel waardoor alles netjes uit het zicht is opgeborgen. Verkopers vertellen; "We zijn destijds voor het huis gevallen vanwege de prachtige zonnige tuin en de sfeervolle uitstraling. Het ochtendzonnetje door de glas in loodramen was altijd een goed begin van de dag; we hebben hier heerlijk gewoond met ons gezin. In de tuin staan fruitbomen en is met de ligging op het zuidwesten het hele jaar rond één grote oase van rust. Echt een plek om te ontspannen en te genieten. De openslaande deuren naar de grote tuin staan bij mooi weer vrijwel altijd open en er is niets fijners dan hier te kunnen ontbijten of te ontspannen aan het einde van de dag. KENMERKEN; • Bouwjaar 1934 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Volledig gerenoveerde badkamer en toilet (2024) • Riolering volledig vervangen (2024) • Keuken (TULP Keukens, 2024) met hoogwaardige afwerking en apparatuur • Volledige achterzijde kozijnen van dubbel glas voorzien en geschilderd (2024). • Massieve Douglas schuur (2025) • Gelegen op eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 25 per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.