Ir directamente al contenido
Logotipo de FASTGOED makelaars

Smaragdhorst 100

2592RS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Smaragdhorst 100 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG – JOUW START IN MARIAHOEVE Wonen in de stad, maar dan met rust, ruimte én uitzicht? Dit keurig onderhouden 2/3-kamerappartement in de geliefde wijk Mariahoeve is precies wat je zoekt. Met het Haagse Bos en landgoed Marlot letterlijk aan je voeten, ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden: wakker worden met uitzicht op groen, én de stad altijd binnen handbereik. Perfect voor starters of levensgenieters die comfort, bereikbaarheid en natuur belangrijk vinden. ________________________________________ DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen op een rustige, groene én centrale plek in Mariahoeve • Zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op parkachtig groen • Ruim en zonnig balkon op de achterzijde op het Zuidoosten • Op loop-/fietsafstand van OV, winkelcentrum, het Haagse Bos en Marlot • Grote slaapkamer + aparte keuken met toegang tot het balkon • Actieve en gezonde VvE, met eigen berging op de begane grond • Woonoppervlakte van ca. 70 m² ________________________________________ EEN APPARTEMENT DAT JE OP JE GEMAK WILT ONTDEKKEN Via een verzorgd portiek (met lift én trap) kom je bij de eerste verdieping van dit nette complex. De ontvangsthal is ruim en uitnodigend, en de eerste indruk is meteen goed: licht, lucht en overzicht. De woonkamer voelt aan als een warme omhelzing. Grote ramen aan de voorzijde halen het omliggende groen bijna letterlijk naar binnen – het lijkt wel een levend schilderij. Aan de achterzijde zorgt een glazen schuifpui voor direct contact met het balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon, het zachte ruisen van de bomen en de vogels die je dag verwelkomen. De eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer, biedt genoeg plek voor een gezellige eettafel – denk aan lange avonden met vrienden of juist een rustige werkplek met uitzicht op de tuin. De afgesloten keuken is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt. Door het zijraam en de toegang tot het balkon is ook deze ruimte heerlijk licht. De aparte slaapkamer aan de achterzijde biedt volledige rust, met uitzicht over de groene binnentuin. Hier slaap je écht lekker. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en nette vloer. Het aparte toilet met fontein maakt het comfort compleet. En: je hebt ook nog een ruime berging op de begane grond, ideaal voor je fiets, koffers of voorraad. WONEN AAN HET BOS – EN TOCH DICHTBIJ ALLES Wat deze plek écht uniek maakt, is de ligging. Steek de straat over en je staat zo tussen de hoge bomen van het Haagse Bos of slentert over de lanen van landgoed Marlot. Perfect voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken. Toch woon je hier ook ongelofelijk praktisch: op een paar minuten van winkelcentrum Mariahoeve, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus én station) én alle uitvalswegen (N14/N44/A4/A12). De levendigheid van de stad en het gemak van bereikbaarheid zijn dus altijd binnen handbereik – zonder in te leveren op rust. VOEL JE THUIS TUSSEN BOMEN EN STADSGEZELLIGHEID Dit is geen showwoning met strakke lijnen en felle spotlights. Nee, dit is een appartement met karakter, ziel en potentie. Een plek die zich leent voor jouw stijl, jouw ritme, jouw leven. Zie je jezelf hier al zitten, op je balkon met een glas wijn, kijkend naar het groen? Of juist aan het werk in de zonovergoten woonkamer, terwijl de stad z’n drukte even achter je laat? Grijp deze kans. Kom kijken. Kom voelen. En ontdek zelf waarom dit appartement aanvoelt als een warm welkom in een hectische wereld. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze heerlijke plek in Mariahoeve. Bijzonderheden: - Erfpacht verlenging is reeds bekend Canon € 575,88 per jaar (keuze afkoop of verlenging is aan koper) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 219.06 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 149,- per maand - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Boiler voor warm - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.