Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Smaragdhorst 100

2592RS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Smaragdhorst 100 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, GROEN EN HEERLIJK RUSTIG – JOUW START IN MARIAHOEVE Wonen in de stad, maar dan met rust, ruimte én uitzicht? Dit keurig onderhouden 2/3-kamerappartement in de geliefde wijk Mariahoeve is precies wat je zoekt. Met het Haagse Bos en landgoed Marlot letterlijk aan je voeten, ervaar je hier elke dag het beste van twee werelden: wakker worden met uitzicht op groen, én de stad altijd binnen handbereik. Perfect voor starters of levensgenieters die comfort, bereikbaarheid en natuur belangrijk vinden. ________________________________________ DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen op een rustige, groene én centrale plek in Mariahoeve • Zeer lichte woon-/eetkamer met uitzicht op parkachtig groen • Ruim en zonnig balkon op de achterzijde op het Zuidoosten • Op loop-/fietsafstand van OV, winkelcentrum, het Haagse Bos en Marlot • Grote slaapkamer + aparte keuken met toegang tot het balkon • Actieve en gezonde VvE, met eigen berging op de begane grond • Woonoppervlakte van ca. 70 m² ________________________________________ EEN APPARTEMENT DAT JE OP JE GEMAK WILT ONTDEKKEN Via een verzorgd portiek (met lift én trap) kom je bij de eerste verdieping van dit nette complex. De ontvangsthal is ruim en uitnodigend, en de eerste indruk is meteen goed: licht, lucht en overzicht. De woonkamer voelt aan als een warme omhelzing. Grote ramen aan de voorzijde halen het omliggende groen bijna letterlijk naar binnen – het lijkt wel een levend schilderij. Aan de achterzijde zorgt een glazen schuifpui voor direct contact met het balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon, het zachte ruisen van de bomen en de vogels die je dag verwelkomen. De eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer, biedt genoeg plek voor een gezellige eettafel – denk aan lange avonden met vrienden of juist een rustige werkplek met uitzicht op de tuin. De afgesloten keuken is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt. Door het zijraam en de toegang tot het balkon is ook deze ruimte heerlijk licht. De aparte slaapkamer aan de achterzijde biedt volledige rust, met uitzicht over de groene binnentuin. Hier slaap je écht lekker. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en nette vloer. Het aparte toilet met fontein maakt het comfort compleet. En: je hebt ook nog een ruime berging op de begane grond, ideaal voor je fiets, koffers of voorraad. WONEN AAN HET BOS – EN TOCH DICHTBIJ ALLES Wat deze plek écht uniek maakt, is de ligging. Steek de straat over en je staat zo tussen de hoge bomen van het Haagse Bos of slentert over de lanen van landgoed Marlot. Perfect voor een frisse ochtendwandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken. Toch woon je hier ook ongelofelijk praktisch: op een paar minuten van winkelcentrum Mariahoeve, diverse supermarkten, openbaar vervoer (tram, bus én station) én alle uitvalswegen (N14/N44/A4/A12). De levendigheid van de stad en het gemak van bereikbaarheid zijn dus altijd binnen handbereik – zonder in te leveren op rust. VOEL JE THUIS TUSSEN BOMEN EN STADSGEZELLIGHEID Dit is geen showwoning met strakke lijnen en felle spotlights. Nee, dit is een appartement met karakter, ziel en potentie. Een plek die zich leent voor jouw stijl, jouw ritme, jouw leven. Zie je jezelf hier al zitten, op je balkon met een glas wijn, kijkend naar het groen? Of juist aan het werk in de zonovergoten woonkamer, terwijl de stad z’n drukte even achter je laat? Grijp deze kans. Kom kijken. Kom voelen. En ontdek zelf waarom dit appartement aanvoelt als een warm welkom in een hectische wereld. Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze heerlijke plek in Mariahoeve. Bijzonderheden: - Erfpacht verlenging is reeds bekend Canon € 575,88 per jaar (keuze afkoop of verlenging is aan koper) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 219.06 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 149,- per maand - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Boiler voor warm - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2592

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.