Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Smaragdhorst 25

2592RG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Smaragdhorst 25 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** IN DE GROENE EN RUIM OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE", EEN LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING IN EEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN COMPLEX! *** Met veel plezier bieden wij dit zeer nette en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) aan. Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is o.a. voorzien van dubbel glas, veel bergkasten en een laminaatvloer in alle vertrekken. Verder zijn de woon- en eetkamer voorzien van elektrische zonwering en zit er in de kelder nog een berging bij. Het gebouw staat er keurig bij en er is een zeer actieve VvE. Het appartement is met de lift bereikbaar en gelegen op de 4e etage (geen bovenburen!) met een vrij uitzicht op groen voor en achter. Gelegen in een rustige wijk, op steenworp afstand van winkelcentrum "Het Kleine Loo", en openbaar vervoer om de hoek (bus 24). Park Marlot, Landgoed Clingendael en ook het Haagse Bos liggen op loopafstand. Er liggen meerdere uitvalswegen in de buurt (N14 en de N44, N440), zodat Scheveningen, Wassenaar en de snelweg makkelijk bereikbaar zijn. Verder wandelt u zo naar park Marlot of Landgoed Clingendael, maar ook het Haagse Bos is vlakbij voor een heerlijke frisse wandeling. *** Bekijk de foto's, plattegronden en de video voor een complete impressie van de woning! *** INDELING: Hoofdentree begane grond met brievenbussen en intercom. Middels een vaste trap of de lift bereikt u de woning gelegen op de 4e etage. U betreedt de woning vervolgens in een ruime hal met meterkast, separaat modern toilet met fonteintje en naast het toilet een garderobekast. De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en is, door de grote raampartijen en de zuidwestelijke ligging, heerlijk licht en zonnig. Ook is er een op afstand bedienbare elektrische zonwering aanwezig. U betreedt de woonkamer in het eetgedeelte. Dit was vroeger een slaapkamer, maar door dat de muur is weggebroken, is een lekkere living gecreëerd van ca. 30 m2. De gemoderniseerde keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Het balkon met een noordoostelijke ligging is voorzien van een vaste kast en is bereikbaar via de keuken en de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is ruim (ca. 14 m2) en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 9 m2) is gelegen rechts van de keuken. De moderne badkamer is gelegen naast de tweede slaapkamer en is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tot slot kunt u gebruik maken van 2 bergingen, waarvan één berging terug te vinden is in het naastgelegen portiek en de andere in de portiek van het appartement. Beide bergingen zijn met de vaste trap en de lift te bereiken. KENMERKEN: - bouwjaar 1963; - woonoppervlak ca. 78 m2; - gebouwgebonden buitenruimte, balkon (NO) ca. 5 m2; - externe bergruimte totaal ca. 6 m2; - aandeel appartement is 4/17e; - aandeel perceel voorzijde complex is 2/51e; - gelegen op erfpacht, tot 31-12-2035 (verzoek tot heruitgifte erfpacht is ingediend); - jaarlijkse canon is momenteel € 82,28; - bijdrage VvE is € 297,45 p/mnd (excl. voorschot blokverwarming); - verwarming middels blokverwarming, voorschot € 80,- p/mnd; - saldo reservefonds € 114.261,- per 31-12-2024; - de oorspronkelijke berging is jaren geleden geruild voor 2 losse bergingen; - energielabel C geldig tot 23-07-2035; - geen vragenlijst beschikbaar; - huishoudelijk reglement van toepassing; - asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - oplevering in overleg (indicatie verkoper: 15 december 2025). Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.