Ir directamente al contenido
Logotipo de De Vries Robbé

Soesterbergstraat 111

2546XP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Soesterbergstraat 111 Den Haag
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Leyenburg ligt deze moderne en royaal opgezette tussenwoning uit 2004 met voortuin en een ruime achtertuin met stenen schuur en achterom. De woning heeft een woonoppervlak van circa 173 m² en biedt verrassend veel ruimte door de praktische indeling en de hoge kapverdieping. Located in a quiet and family-friendly street in the Leyenburg district, this modern and spacious terraced house from 2004 features a front garden and a generous rear garden with a stone storage shed and rear access. The property offers approximately 173 m² of living space and surprises with its practical layout and impressive upper floor with high ceiling. For English see below De woning ligt op een rustige plek, om de hoek van het Zuiderpark. Een fijne omgeving voor gezinnen, met speelruimte, groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Binnen valt direct de royale maatvoering op. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en comfortabele leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime zolderkamer met een nokhoogte van ruim vijf meter. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld in twee slaapkamers of een combinatie van wonen, werken en logeren. De woning is bovendien zeer energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lagere energielasten. Indeling: Begane grond Voortuin, entree van de woning. Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en maakt het geheel tot één open leefruimte. Aan de achterzijde geven deuren toegang tot de ruime achtertuin. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel ruimte om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die over de volledige breedte van de woning loopt. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en centraal op deze verdieping geplaatst. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Zeer ruime zolderverdieping met een indrukwekkende nokhoogte van ruim vijf meter. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als grote slaapkamer. Door de afmetingen en hoogte kan deze ruimte ook worden ingedeeld in twee slaapkamers of een combinatie van slapen, werken en hobbyruimte. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2004 + Woonoppervlak ca. 173 m² + Zeer energiezuinige woning met energielabel A + Tussenwoning met voortuin en achtertuin + Achtertuin met stenen schuur en achterom + Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf + Moderne bouw met comfortabele maatvoering + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat + Om de hoek van het Zuiderpark + Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon + In de koopakte zal de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel familiehuis op een rustige plek in Den Haag? Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige woning of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. -------------------------------------------------------------------- English version Located in a quiet and family-friendly street in the Leyenburg district, this modern and spacious terraced house from 2004 features a front garden and a generous rear garden with a stone storage shed and rear access. The property offers approximately 173 m² of living space and surprises with its practical layout and impressive upper floor with high ceiling. The house is situated in a peaceful residential area, just around the corner from the Zuiderpark. A pleasant environment for families with plenty of green space and play areas nearby. Shops, schools, public transport and sports facilities are all within easy reach. The city centre of The Hague as well as the beach are easily accessible by bicycle or public transport. Inside, the generous proportions immediately stand out. The living room with open kitchen forms a bright and comfortable living area on the ground floor. The first floor offers three bedrooms and a luxurious bathroom. The second floor is particularly spacious with a ridge height of over five metres and is currently used as a large bedroom. The property is also highly energy-efficient and has energy label A, contributing to comfortable living and lower energy costs. Layout: Ground floor Front garden, entrance to the house. Hall with meter cupboard, modern toilet with washbasin and staircase to the first floor. From the hallway you enter the spacious living room with open kitchen. The open kitchen connects naturally with the living room and creates one open living space. Doors at the rear provide access to the garden. Garden The rear garden is well maintained and offers plenty of space to enjoy outdoor living. At the back of the garden there is a storage shed, ideal for bicycles and garden equipment. The garden also has convenient rear access. First floor Landing with access to all rooms. At the front of the house is the generous master bedroom spanning the full width of the property. The modern bathroom is centrally located on this floor. At the rear are two well-sized bedrooms suitable as children's rooms, guest rooms or home offices. Second floor Very spacious attic floor with an impressive ridge height of over five metres. This floor is currently used as a large bedroom but can easily be divided into two bedrooms or a multifunctional living space. Details: + Built in 2004 + Living area approx. 173 m² + Energy-efficient home with energy label A + Terraced house with front and rear garden + Rear garden with stone storage shed and rear access + Four bedrooms with possibility for five + Located in a quiet and family-friendly street + Around the corner from Zuiderpark + Perpetual leasehold with prepaid ground rent + Standard age clause will be included in the purchase agreement + Delivery in consultation Are you looking for a modern family home in a peaceful setting, with all amenities close at hand? We would be delighted to show you this property during a viewing. Have you become enthusiastic? And do you currently own a home? We would be pleased to assist you with the sale of your present property. We are happy to inform you, without obligation, about the possibilities and can provide you with a complimentary valuation. Our agents will guide you carefully through every step of the process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its contents. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
721 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.