Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Sportlaan 49
2566GL Den Haag • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 815.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 833.150
Precio de compra /m²: € 5.544
Galería de fotos
Descripción
Fantastisch 6 kamer herenhuis met een woonoppervlak van ongeveer 147m2, een charmante voortuin en fijne achtertuin redelijk aan het begin van de Sportlaan gelegen. Dit superlichte herenhuis dat bij het binnenkomen meteen goed aanvoelt is jarenlang met aandacht, zorg en liefde bewoond geweest. De woning beschikt over een uitermate goed floorplan en daardoor zeer geschikt voor een gezin met kinderen. De Ligging: Ideale ligging nabij de duinen, strand en zee, heerlijk wandelen via het pad langs de Haagse Beek naar bijvoorbeeld de Bosjes van Pex. Op korte afstand van diverse uitgebreide winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan met gezellig terrassen en eetgelegenheden. Goede bus- en tramverbinding naar het Centrum en het Centraal station. Op steenworp afstand van de European School en nabij vele basis- en middelbare scholen en een overvloed aan sportfaciliteiten. Gemakkelijk en snel de stad uit! De woonverdieping: Pad door voortuin naar entree; fraaie voordeur naar brede vestibule met garderobe en glas-in-lood deur naar lange gang met een brede nis onder de trap. Diepe bergkast met onder meer CV-ketel. Prima toilet met fontein en zeer fraaie retro-wandbetegeling. Prachtig doorlopende jaren-70 betegelde vloer van voordeur door de gang en keuken naar de keuken-tuindeur. Heerlijke lichte kamer-ensuite met mooie brede kamer en hoge plafonds, een brede inloop erker aan de voorzijde, (zijdeur naar de voortuin) open haard, en een robuuste brede schuifdeur separatie met 4 vaste kasten, paneeldeuren en hoge schuifdeuren naar de achterkamer, woonkamer voorzien van lichte strakke wanden, een convectorput en brede gemoffelde aluminium schuifpui naar de achtertuin. Nog een echte Bruynzeel keuken (keuken met goede maatvoering) met een eenvoudig Bruynzeel kastenblok en een roestvrij stalen aanrechtblad met dubbele spoelbak en traditioneel ingebouwde 4 pits gaskookplaat en oven. Deur naar fijne achtertuin, sier-bestraat, met wat zithoekjes, twee leuke boompjes, groenborders en een stenen bergschuur. De slaapverdieping: Trap naar ruime overloop met dakraam, een diepe vaste kast. Een net toilet met fontein. Lichte ruime hoofdslaapkamer met erker en deur naar balkon met redelijk vrij uitzicht, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met groot raam en vrij uitzicht. Ruime voorkamer met deur naar balkon, 4e slaapkamer aan de achterzijde. Tussen de twee hoofd-slaapkamers ligt een diepe badkamer met een fraaie licht groene betegelde vloer en donker-groene wandbetegeling, een wastafel en een ligbad. Deze zeer verzorgde, altijd met liefde bewoonde woning is absoluut uw bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gemeente 's-Gravenhage - Beschermd stadsgezicht "Vogelwijk" - Zeer licht herenhuis, woonoppervlak circa 147 m2 - Prettig te bewonen tweelaags woning met voortuin en achtertuin - Diverse buren hebben inmiddels hun woning voorzien van een comfortabele extra verdieping - Eeuwigdurende erfpacht middels vernieuwd contract, momenteel canon € 829,00 jaarlijks - Benedenverdieping voorzien van dubbel glas en/of HR++ - Bovenverdieping voorzien van hardhouten kozijnen enkel glas - Remeha Cv ketel 2013 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet recent door verkoper bewoondclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastic 6-room family home with approx. 147m² living space, a charming front garden, and a lovely back garden, ideally located near the first part of the Sportlaan This wonderfully bright home, which immediately feels welcoming upon entry, has been lovingly maintained and cared for over the years. It features an excellent floor plan with wide rooms, making it particularly suitable for a family with children. Location: Ideal location near the dunes, beach, and sea, perfect for scenic walks along the path by the Haagse Beek, leading for example to the Bosjes van Pex. Just a short distance from several vibrant shopping streets, such as the Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, and Frederik Hendriklaan, featuring lively terraces and a variety of dining options. Excellent bus and tram connections to the city centre and Central Station of The Hague. Within walking distance of the European School and close to many primary and secondary schools, as well as an abundance of sports facilities. Quick and easy access out of the city! The Living Floor: Path through the front garden leads to the entrance; the beautiful front door opens into a spacious vestibule with coat area and stained glass door leading to a long hallway with a wide niche under the stairs. There is a deep storage cupboard that also houses the central heating boiler. A good-sized toilet with a washbasin and stylish retro wall tiles. Beautiful continuous 1970s tiled floor runs from the front door through the hallway and kitchen to the garden-facing kitchen door. Lovely bright en-suite living room with spacious rooms and high ceilings. There is a large bay window at the front (with a side door to the front garden), a fireplace, and a robust sliding door separation with four built-in cabinets, panel doors, and high sliding doors to the rear living area. The living room features sleek, light-colored walls, a convector pit, and a wide anodized aluminum sliding door to the backyard. Still present is a original Bruynzeel kitchen (with good proportions), featuring simple Bruynzeel cabinetry, a stainless steel countertop with double sink, and a traditional built-in 4-burner gas hob and oven. Door opens to a pleasant back garden. The garden is attractively paved, with cozy sitting areas, two charming trees, some flower borders, and a brick garden shed. The Sleeping Floor: Stairs lead to a spacious landing with a skylight, a deep built-in closet, and a neat toilet with a washbasin. Bright, spacious master bedroom with bay window and access to the balcony. Second spacious bedroom at the rear with a large window. A generous front room with access to the balcony. Fourth bedroom at the rear. Between the two larger bedrooms is a deep bathroom with a beautiful light green tiled floor and dark green wall tiles, a sink, and a bathtub. This very well-maintained home, always lived in with love, is absolutely worth a visit! Additional Features: - Municipality of The Hague AK 7173, 152 ca - Protected cityscape ''Vogelwijk'' - Very bright home with approx. 147 m² of living space - Comfortable two-story family home with front and back gardens - Several neighbors have already added a roof extension to their homes - Perpetual leasehold with renewed contract, currently €829.00 per year - Ground floor fitted with double glazing and/or HR++ glass - Upper floor has hardwood window frames with single glazing - Remeha central heating boiler from 2013 - Age and materials clause applies - Non-owner-occupied clause applies - Delivery in consultation, can be arranged quickly
Hipoteca berekenen
€ 815.000
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150
3,04%
Anualmente
%
€ 40.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 815.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Contenido
- 572 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-10-2025
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Características adicionales
- Buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
