Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sternlaan 37

2496PA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Sternlaan 37 Den Haag
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale gezinswoning van 168 m² met 5 slaapkamers en luxe leefruimte Aan de Sternlaan 37 woon je in een verrassend ruime gezinswoning van 168 m² verdeeld over vier woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis met een luxe leefkeuken, kookeiland, en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee complete badkamers én een multifunctionele verdieping die ideaal is voor thuiswerken of een extra woonruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, airconditioning op de slaapverdiepingen en de praktische bergmogelijkheden maken het geheel compleet. De woning ligt in de populaire wijk Ypenburg, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Ook station Ypenburg en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Dankzij de royale indeling, het hoge afwerkingsniveau en de instapklare staat biedt deze woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een groeiend gezin, comfortabel wilt thuiswerken of juist op zoek bent naar een ruime woning waar je zonder verbouwing direct kunt wonen: hier komen wooncomfort, bereikbaarheid en praktische leefruimte op een prettige manier samen. HIGHLIGHTS + 168 m² woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen + Luxe leefkeuken met kookeiland en extra keuken op de eerste verdieping + 5 slaapkamers en 2 complete badkamers BUITENRUIMTE De voortuin is modern aangelegd met grote tegels en groenvoorziening. Aan de linkerzijde bevindt zich een ondergrondse berging met lift die ideaal is voor een motor, bakfiets of extra opslagruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en combineert grote terrastegels met groen. Hierdoor is er volop ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom bereik je de openbare ruimte. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je direct door naar de open leefruimte, waar de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De ruime eetkamer voelt als een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtstraat boven de eettafel. De opvallende moswand zorgt voor goede akoestiek en voor verbinding met de eerste verdieping. De aandacht voor design geeft de woning een eigentijds karakter. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde ligt de luxe leefkeuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten, een granieten werkblad, zwarte accenten, beton ciré op de wanden en diverse A-merk inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor meerdere barkrukken, waardoor deze plek perfect is voor dagelijks gebruik én lange avonden met vrienden of familie. Ook de ingebouwde wijnkast versterkt het luxe karakter van de keuken. 1e VERDIEPING De eerste verdieping is ingericht als extra leeflaag en biedt verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit deze ruimte kijk je via de vide uit over de leefruimte op de begane grond. De glazen balustrade en de hoge groenwand versterken het open karakter van de woning. Aan de achterzijde ligt een afgesloten multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Praktisch detail is de extra keukenopstelling met spoelbak, werkblad en kastruimte, waardoor deze verdieping ook geschikt is voor meer zelfstandig gebruik. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad met jets, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. Ook de designradiator draagt bij aan de moderne uitstraling van deze high-end badkamer. 3e VERDIEPING Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel met elektrische zonwering, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en energiezuinigheid. De tweede badkamer aan de achterzijde is volledig voorzien van vloerverwarming, en is ingericht met een ruime regendouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een extra groepenkast met vrije ruimte ter voorbereiding op zonnepanelen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + 168 m² woonoppervlakte + 5 slaapkamers + 2 complete design badkamers + Luxe leefkeuken met kookeiland + Vloerverwarming begane grond en in de badkamer op de 3e verdieping + Airconditioning op tweede en derde verdieping + Achtertuin op het zuidoosten + Vrijstaande houten berging met elektra + Achterom aanwezig + Extra ondergrondse berging met lift voor motor of bakfiets + Voorbereiding zonnepanelen aanwezig + Dakkapellen op derde verdieping + Multifunctionele werk-/studiokamer met extra keukenopstelling OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
543 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2496

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.