Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sternlaan 37

2496PA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.315

Photo Gallery

Sternlaan 37 Den Haag
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Royale gezinswoning van 168 m² met 5 slaapkamers en luxe leefruimte Aan de Sternlaan 37 woon je in een verrassend ruime gezinswoning van 168 m² verdeeld over vier woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis met een luxe leefkeuken, kookeiland, en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee complete badkamers én een multifunctionele verdieping die ideaal is voor thuiswerken of een extra woonruimte. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, airconditioning op de slaapverdiepingen en de praktische bergmogelijkheden maken het geheel compleet. De woning ligt in de populaire wijk Ypenburg, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Ook station Ypenburg en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 liggen op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar zijn. Dankzij de royale indeling, het hoge afwerkingsniveau en de instapklare staat biedt deze woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Of je nu extra ruimte zoekt voor een groeiend gezin, comfortabel wilt thuiswerken of juist op zoek bent naar een ruime woning waar je zonder verbouwing direct kunt wonen: hier komen wooncomfort, bereikbaarheid en praktische leefruimte op een prettige manier samen. HIGHLIGHTS + 168 m² woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen + Luxe leefkeuken met kookeiland en extra keuken op de eerste verdieping + 5 slaapkamers en 2 complete badkamers BUITENRUIMTE De voortuin is modern aangelegd met grote tegels en groenvoorziening. Aan de linkerzijde bevindt zich een ondergrondse berging met lift die ideaal is voor een motor, bakfiets of extra opslagruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en combineert grote terrastegels met groen. Hierdoor is er volop ruimte voor zowel een eettafel als een loungehoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom bereik je de openbare ruimte. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal loop je direct door naar de open leefruimte, waar de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De ruime eetkamer voelt als een royale leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtstraat boven de eettafel. De opvallende moswand zorgt voor goede akoestiek en voor verbinding met de eerste verdieping. De aandacht voor design geeft de woning een eigentijds karakter. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde ligt de luxe leefkeuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten, een granieten werkblad, zwarte accenten, beton ciré op de wanden en diverse A-merk inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor meerdere barkrukken, waardoor deze plek perfect is voor dagelijks gebruik én lange avonden met vrienden of familie. Ook de ingebouwde wijnkast versterkt het luxe karakter van de keuken. 1e VERDIEPING De eerste verdieping is ingericht als extra leeflaag en biedt verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met houten vloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Vanuit deze ruimte kijk je via de vide uit over de leefruimte op de begane grond. De glazen balustrade en de hoge groenwand versterken het open karakter van de woning. Aan de achterzijde ligt een afgesloten multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Praktisch detail is de extra keukenopstelling met spoelbak, werkblad en kastruimte, waardoor deze verdieping ook geschikt is voor meer zelfstandig gebruik. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad met jets, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. Ook de designradiator draagt bij aan de moderne uitstraling van deze high-end badkamer. 3e VERDIEPING Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel met elektrische zonwering, wat zorgt voor extra ruimte, lichtinval en energiezuinigheid. De tweede badkamer aan de achterzijde is volledig voorzien van vloerverwarming, en is ingericht met een ruime regendouche, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een extra groepenkast met vrije ruimte ter voorbereiding op zonnepanelen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + 168 m² woonoppervlakte + 5 slaapkamers + 2 complete design badkamers + Luxe leefkeuken met kookeiland + Vloerverwarming begane grond en in de badkamer op de 3e verdieping + Airconditioning op tweede en derde verdieping + Achtertuin op het zuidoosten + Vrijstaande houten berging met elektra + Achterom aanwezig + Extra ondergrondse berging met lift voor motor of bakfiets + Voorbereiding zonnepanelen aanwezig + Dakkapellen op derde verdieping + Multifunctionele werk-/studiokamer met extra keukenopstelling OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,21%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
132 m²
Content
543 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.