Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Sweelinckplein 74 A
2517GS Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 5.637
Galería de fotos
Descripción
Karaktervol wonen aan het geliefde Sweelinckplein met circa 212 m² woonoppervlakte en een royaal zonnig dakterras van circa 64 m² Aan het fraaie Sweelinckplein, één van de meest geliefde locaties van Den Haag, bevindt zich dit buitengewoon royale gelijkvloerse appartement van ca. 212m². De woning beslaat de volledige eerste verdieping van twee samengevoegde monumentale herenhuizen uit 1895. Deze uitzonderlijke breedte in combinatie met de hoge plafonds bieden een prachtig uitzicht over zowel het groene Sweelinckplein aan de voorkant als de omliggende binnentuinen aan de achterkant. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim bemeten dakterras van circa 64 m² biedt dit appartement een woonkwaliteit die slechts zelden wordt aangetroffen. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De hoge plafonds van circa 3,40 meter versterken het gevoel van licht en volume, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met buiten. Authentieke details herinneren aan de rijke geschiedenis van het gebouw en geven het appartement een tijdloze uitstraling. Het appartement ligt in de geliefde wijk Duinoord, bekend om de monumentale panden, groene lanen en het fraaie Sweelinckplein. De Reinkenstraat met haar ambachtelijke winkels en horecagelegenheden ligt om de hoek, terwijl de Frederik Hendriklaan met haar gevarieerde winkelaanbod zich op korte afstand bevindt. Het strand, het centrum van Den Haag en diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren geschiedt via vergunning. Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruim opgezette hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De ruime en lichte eetkamer beschikt over ingebouwde houten boekenkasten en opbergkasten en kijkt uit over het dakterras en de groene binnentuinen. Een dubbele deur biedt toegang tot het terras, dat tijdens de zomermaanden een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte vormt. De naastgelegen semi-open keuken is wederom ruim bemeten en beschikt daarnaast over een riante inloop-/proviandkast. Ook vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Via een lichte werk-/studeerruimte bereikt u de ruim opgezette woonkamer, met een groen uitzicht over de binnentuinen en een prettige lichtinval door de glas-in-loodramen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer met karakteristieke erker beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche. Naast de hoofdslaapkamer ligt een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als sportkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich eveneens aan de voorzijde, waar ook een tweede badkamer met ligbad is gesitueerd. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer. Houten lambrisering, een eiken visgraatvloer en fraaie erker met gedecoreerde glas-in-loodramen zorgen hier voor een karaktervolle uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over twee separate toiletten, een cv-ruimte en een extra ruime bergkast. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een Intergas HR-combiketel uit 2023 en beschikt over energielabel C. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, monumentale uitstraling, uitzonderlijke plafondhoogtes en een royaal dakterras maakt dit appartement tot een zeldzaam aanbod. Een woning voor liefhebbers van ruimte, licht en karakter, die de kwaliteit van wonen in een historisch gebouw weten te waarderen. Bijzonderheden: Gelegen aan het karakteristieke Sweelinckplein; Circa 212 m² woonoppervlakte; Circa 64 m² dakterras; Vier slaapkamers; Twee badkamers; Plafondhoogtes van circa 3,40 meter; Glas-in-lood in vrijwel alle kozijnen; Fraai uitzicht over het Sweelinckplein; Authentieke details behouden; Vloerverwarming aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE-bijdrage € 467,75 per maand; Energielabel C; Intergas HR-combiketel (2023); Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Characterful Living on the Prestigious Sweelinckplein – Approx. 212 m² of Living Space with a Sunny Rooftop Terrace of Approx. 64 m² Situated on the elegant Sweelinckplein, one of the most sought-after residential locations in The Hague, this exceptionally spacious single-level apartment of approximately 212 m² occupies the entire first floor of two combined monumental townhouses dating back to 1895. The extraordinary width of the residence, combined with ceiling heights of approximately 3.40 metres, creates a remarkable sense of space and offers beautiful views over both the green Sweelinckplein at the front and the surrounding inner gardens at the rear. With four bedrooms, two bathrooms and a generous rooftop terrace of approximately 64 m², this is a rare opportunity to enjoy the grandeur of a historic property combined with the comfort and practicality of contemporary living. Upon entering, the impressive sense of scale is immediately apparent. The high ceilings enhance the abundance of natural light and volume throughout the apartment, while the large windows create a seamless connection with the outdoors. Authentic period details reflect the rich history of the building and contribute to its timeless elegance. The apartment is located in the highly desirable Duinoord district, renowned for its beautiful architecture, leafy avenues and the iconic Sweelinckplein. The charming Reinkenstraat, with its artisan shops, cafés and restaurants, is just around the corner, while the popular Frederik Hendriklaan shopping street is within easy reach. The beach, The Hague city centre and various public transport connections are all conveniently accessible. Resident parking is available through the municipal permit system. Layout Through the well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the first floor. The spacious central hallway provides access to all rooms. The bright and generously proportioned dining room features bespoke wooden bookcases and built-in storage cabinets and enjoys pleasant views over the rooftop terrace and surrounding inner gardens. Double doors open directly onto the terrace, which naturally becomes an extension of the living space during the summer months. Adjacent is the semi-open kitchen, which is generously sized and benefits from a large walk-in pantry/storage room. The terrace is also directly accessible from the kitchen. A bright study/work area leads to the spacious living room, where beautiful stained-glass windows and views over the green inner gardens create a warm and inviting atmosphere. At the front of the apartment are four bedrooms. The principal bedroom features a characteristic bay window and benefits from an en-suite bathroom with walk-in shower. Adjacent is a second bedroom, currently used as a gym. The remaining two bedrooms are also located at the front of the apartment, together with the second bathroom, which is equipped with a bathtub. One of these rooms is currently arranged as a home office. Original wood panelling, an elegant oak herringbone floor and beautifully decorated stained-glass bay windows further enhance the property's distinctive character. The apartment additionally offers two separate toilets, a utility room housing the central heating system and a spacious storage cupboard. The property is fully fitted with underfloor heating throughout, has an Intergas HR central heating boiler installed in 2023 and holds an Energy Label C. The combination of a single-level layout, monumental architecture, exceptional ceiling heights and a generous rooftop terrace makes this a truly unique offering. A residence for those who appreciate space, light, character and the exceptional quality of living within a historic building. Highlights Located on the prestigious Sweelinckplein; Approximately 212 m² of living space; Approximately 64 m² sunny rooftop terrace; Four bedrooms; Two bathrooms; Ceiling heights of approximately 3.40 metres; Stained-glass windows in almost all window frames; Beautiful views over Sweelinckplein; Authentic period details preserved; Underfloor heating throughout; Active Homeowners’ Association (VvE); Monthly VvE contribution: €467.75; Energy Label C; Intergas HR central heating boiler (2023); Age and materials clauses applicable; Transfer date in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,21%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 212 m²
- Contenido
- 830 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1895
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, in woonwijk en open ligging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, wastafel, douche, en dubbele wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van der Kroft 52
2552HZ Den Haag
€ 589.000 k.k.
€ 4.119/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leersumstraat 92
2546TM Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 4.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 527
2514LP Den Haag
€ 369.500 k.k.
€ 5.773/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwendamlaan 236
2547JP Den Haag
€ 1.139 p/m
€ 12/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Baambruggestraat 89
2546SH Den Haag
€ 2.097 p/m
€ 19/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Harderwijkstraat 282
2573ZV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Erasmusweg 5 D
2532CD Den Haag
€ 10.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
