Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596

2597HM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 5.283

Galería de fotos

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG In het mooie Benoordenhout gelegen appartement van 52 m² op de 6e verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Volledig voorzien van dubbele beglazing, houten vloer en tegelvloer en een aparte berging in de onderbouw. Bij het appartement hoort een inpandige privéberging. Kortom: een comfortabel appartement met een zonnig balkon en eigen berging. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Plan direct een bezichtiging in. WIJK – BENOORDENHOUT Benoordenhout is een rustige en groene wijk, maar ligt toch dicht bij het bruisende hart van de stad. Overal in de buurt, denk aan Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein en Weissenbruchstraat, vind je een divers aanbod aan ambachtelijke speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast kun je er terecht bij mode- en woonwinkels en een groot aantal gezellige restaurants en barretjes. Een wijk die populair is onder zowel lokale bewoners als expats. Wil je even ontspannen in de natuur? Het Haagse Bos en het prachtige Landgoed Clingendael ligt om de hoek, met slingerende wandelpaden, ruime speelweides en rustige plekjes om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het pronkstuk van het landgoed is de bijzondere Japanse Tuin, die enkele weken per jaar geopend is. Het overige deel van Clingendael is het hele jaar door vrij toegankelijk, perfect voor een rustige wandeling of een moment van ontspanning. BEREIKBAARHEID De woning heeft een goede, centrale ligging. Het centrum en het centraal station van Den Haag zijn binnen 10 minuten te bereiken. Scheveningen met een variëteit aan restaurants, bars en uitgaansgelegenheden ligt op 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is reizen in Den Haag en omstreken makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44,N14). Uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Rotterdam en Schiphol Airport. INDELING Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten hal met liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. 6e verdieping Lift naar de zesde verdieping waar u de appartement bereikt. Entree, hal, meterkast en garderobe, de lichte woonkamer biedt directe toegang tot het royale balkon en vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. De huidige indeling beschikt over een open verbinding naar de slaapkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig af te scheiden, zodat een zelfstandige slaapkamer ontstaat. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. BERGING Privé berging van ca. 4,65 m2 op de begane grond. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1975. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage is € 240,00, inclusief voorschot stookkosten. Er is een opstalverzekering aanwezig en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De gevel en het dak zijn in 2020 geïsoleerd. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 52,25 m² (conform NEN2580) - Inhoud 166,95 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas - Open keuken - 1 balkon gelegen op het zuidoosten - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Voorzien van een houten/tegelvloer - Goede locatie - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs € 280.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

3,07%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
167 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.