Jump to content
Logo of Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596

2597HM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 5.283

Photo Gallery

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 596 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN DEN HAAG In het mooie Benoordenhout gelegen appartement van 52 m² op de 6e verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Volledig voorzien van dubbele beglazing, houten vloer en tegelvloer en een aparte berging in de onderbouw. Bij het appartement hoort een inpandige privéberging. Kortom: een comfortabel appartement met een zonnig balkon en eigen berging. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Plan direct een bezichtiging in. WIJK – BENOORDENHOUT Benoordenhout is een rustige en groene wijk, maar ligt toch dicht bij het bruisende hart van de stad. Overal in de buurt, denk aan Van Hoytemastraat, Willem Royaardsplein en Weissenbruchstraat, vind je een divers aanbod aan ambachtelijke speciaalzaken voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast kun je er terecht bij mode- en woonwinkels en een groot aantal gezellige restaurants en barretjes. Een wijk die populair is onder zowel lokale bewoners als expats. Wil je even ontspannen in de natuur? Het Haagse Bos en het prachtige Landgoed Clingendael ligt om de hoek, met slingerende wandelpaden, ruime speelweides en rustige plekjes om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Het pronkstuk van het landgoed is de bijzondere Japanse Tuin, die enkele weken per jaar geopend is. Het overige deel van Clingendael is het hele jaar door vrij toegankelijk, perfect voor een rustige wandeling of een moment van ontspanning. BEREIKBAARHEID De woning heeft een goede, centrale ligging. Het centrum en het centraal station van Den Haag zijn binnen 10 minuten te bereiken. Scheveningen met een variëteit aan restaurants, bars en uitgaansgelegenheden ligt op 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer is reizen in Den Haag en omstreken makkelijk en snel. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44,N14). Uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Rotterdam en Schiphol Airport. INDELING Begane grond De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten hal met liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. 6e verdieping Lift naar de zesde verdieping waar u de appartement bereikt. Entree, hal, meterkast en garderobe, de lichte woonkamer biedt directe toegang tot het royale balkon en vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. De huidige indeling beschikt over een open verbinding naar de slaapkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig af te scheiden, zodat een zelfstandige slaapkamer ontstaat. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. BERGING Privé berging van ca. 4,65 m2 op de begane grond. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel van blokverwarming. Bouwjaar appartement is 1975. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. Deze kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage is € 240,00, inclusief voorschot stookkosten. Er is een opstalverzekering aanwezig en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De gevel en het dak zijn in 2020 geïsoleerd. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 52,25 m² (conform NEN2580) - Inhoud 166,95 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel C - Voorzien van dubbel glas - Open keuken - 1 balkon gelegen op het zuidoosten - 1 slaapkamer - 1 badkamer - 1 toilet - Voorzien van een houten/tegelvloer - Goede locatie - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Vraagprijs € 280.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

3,07%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.