Jump to content
Logo of Janson Makelaardij BV

Prins Hendrikstraat 4

2518HR Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 4.614

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 4 Den Haag
Photo 106
Claim profile to display media.

Description

Uniek, ruim, authentiek en breed 4-laags herenhuis met garage en achterom, gelegen aan een besloten achtertuin met goede middagzon. Dit herenhuis met verrassende indeling ligt aan de Prins Hendrikstraat, nabij de Barentszstraat, waar zich tevens de uitrit van de garage bevindt. Het Zeeheldenkwartier is een hippe, bruisende wijk met aan de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat diverse leuke lokale winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Met de fiets of op hardloopschoenen bent u zo in de binnenstad van Den Haag, de Internationale Zone, de Scheveningse haven en het strand en de duinen. Het Zeeheldenkwartier is een actieve wijk: wekelijks is er een biologische markt op het Prins Hendrikplein en worden er regelmatig festivals en (in-store) events georganiseerd. Het bekendste evenement is het jaarlijkse Zeeheldenfestival in juli. Gedurende het jaar vinden ook culinaire evenementen plaats, zoals “Proef de Wijk”. De wijk ligt centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 1, 16, 11 en 3 en bus 24 en 28) en bevindt zich nabij het Centraal Station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam binnen circa 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast en aparte dienstopgang. Deur naar de gang met trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een separaat toilet. Vanuit de gang bereikt u een tussenhal met toegang tot de voorkamer, de tussenliggende badkamer en de achterslaapkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een keuken met elektrische boiler, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Achter in de tuin heeft u toegang tot de garage. De uitrit van de garage bevindt zich aan de Barentszstraat. De garage heeft een eigen kadastraal nummer en is derhalve ook separaat verkoopbaar. 1e etage: Overloop met toegang tot de woonkamer met fraaie en-suite. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het brede inpandige balkon over de volle breedte van de woning – een heerlijke plek om ook bij minder weer beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd met toegang tot de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is tevens toegang tot de dienstopgang. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. 2e etage: Overloop met toegang tot twee slaapkamers die middels fraaie suitedeuren met elkaar verbonden zijn. Daarnaast bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde nog extra kamers. Ook deze verdieping beschikt over een separaat toilet op de overloop. 3e etage: Deze verdieping functioneert momenteel als een zelfstandig appartement – ideaal voor logees of oudere kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde een eenvoudige keuken met CV-opstelling en daarnaast een ruime slaapkamer. De compacte badkamer en berging maken deze verdieping compleet. Ook hier is een separaat toilet aanwezig op de overloop. Vliering De woning is een echt familiehuis; de huidige eigenaren wonen hier al bijna 40 jaar. De buitenzijde verkeert in goede staat, de binnenzijde dient gemoderniseerd te worden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Vraagprijs is inclusief garage - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1880 - Energielabel D - Houten kozijnen met enkel glas, voorzetramen en deels dubbel glas - Elektrische installatie: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming middels gaskachels en CV (Intergas, 2017) - Warm water middels elektrische boiler en CV - 18 zonnepanelen aanwezig - Mechanische ventilatie aanwezig - Woonoppervlakte circa 259 m², inhoud circa 870 m³ - Zie plattegronden voor indeling en maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Deze behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Voor aangesloten makelaars verwijzen wij u naar Funda.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,26%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
259 m²
Land area
154 m²
Content
870 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.