Aller directement au contenu
Logo de Janson Makelaardij BV

Prins Hendrikstraat 4

2518HR Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 4.614

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 4 Den Haag
Photo 106
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek, ruim, authentiek en breed 4-laags herenhuis met garage en achterom, gelegen aan een besloten achtertuin met goede middagzon. Dit herenhuis met verrassende indeling ligt aan de Prins Hendrikstraat, nabij de Barentszstraat, waar zich tevens de uitrit van de garage bevindt. Het Zeeheldenkwartier is een hippe, bruisende wijk met aan de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat diverse leuke lokale winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Met de fiets of op hardloopschoenen bent u zo in de binnenstad van Den Haag, de Internationale Zone, de Scheveningse haven en het strand en de duinen. Het Zeeheldenkwartier is een actieve wijk: wekelijks is er een biologische markt op het Prins Hendrikplein en worden er regelmatig festivals en (in-store) events georganiseerd. Het bekendste evenement is het jaarlijkse Zeeheldenfestival in juli. Gedurende het jaar vinden ook culinaire evenementen plaats, zoals “Proef de Wijk”. De wijk ligt centraal en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 1, 16, 11 en 3 en bus 24 en 28) en bevindt zich nabij het Centraal Station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam binnen circa 10 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast en aparte dienstopgang. Deur naar de gang met trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een separaat toilet. Vanuit de gang bereikt u een tussenhal met toegang tot de voorkamer, de tussenliggende badkamer en de achterslaapkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een keuken met elektrische boiler, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. Achter in de tuin heeft u toegang tot de garage. De uitrit van de garage bevindt zich aan de Barentszstraat. De garage heeft een eigen kadastraal nummer en is derhalve ook separaat verkoopbaar. 1e etage: Overloop met toegang tot de woonkamer met fraaie en-suite. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het brede inpandige balkon over de volle breedte van de woning – een heerlijke plek om ook bij minder weer beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde is de eetkamer gesitueerd met toegang tot de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is tevens toegang tot de dienstopgang. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. 2e etage: Overloop met toegang tot twee slaapkamers die middels fraaie suitedeuren met elkaar verbonden zijn. Daarnaast bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde nog extra kamers. Ook deze verdieping beschikt over een separaat toilet op de overloop. 3e etage: Deze verdieping functioneert momenteel als een zelfstandig appartement – ideaal voor logees of oudere kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die momenteel als woonkamer wordt gebruikt. Aan de achterzijde een eenvoudige keuken met CV-opstelling en daarnaast een ruime slaapkamer. De compacte badkamer en berging maken deze verdieping compleet. Ook hier is een separaat toilet aanwezig op de overloop. Vliering De woning is een echt familiehuis; de huidige eigenaren wonen hier al bijna 40 jaar. De buitenzijde verkeert in goede staat, de binnenzijde dient gemoderniseerd te worden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Vraagprijs is inclusief garage - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1880 - Energielabel D - Houten kozijnen met enkel glas, voorzetramen en deels dubbel glas - Elektrische installatie: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars - Verwarming middels gaskachels en CV (Intergas, 2017) - Warm water middels elektrische boiler en CV - 18 zonnepanelen aanwezig - Mechanische ventilatie aanwezig - Woonoppervlakte circa 259 m², inhoud circa 870 m³ - Zie plattegronden voor indeling en maatvoering - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Deze behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Voor aangesloten makelaars verwijzen wij u naar Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,26%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 4 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
259 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
870 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.