Ir directamente al contenido
Logotipo de 2 ARE Makelaars

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 602

2597HM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.480

Galería de fotos

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 602 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Benoordenhout, met vrij uitzicht en veel lichtinval, ligt dit goed onderhouden en sfeervolle 2-kamer appartement van ca. 56 m² op de 7e etage van gebouw “Duinroos”. De woning beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen, twee liften en trappenhuis. Ruime hal met garderobe-/bergkast, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met parketvloer en toegang tot de open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Ruime slaapkamer met schuifpui naar het zonnige balkon (ZO), over de volle breedte, met vrij uitzicht. Badkamer met ligbad of inloopdouche (afhankelijk van huidige staat), wastafel en wasmachine-aansluiting. Voor afmetingen: zie de plattegrond. Bijzonderheden: - Zeer gunstig gelegen in Benoordenhout - Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten - Rolstoel toegankelijk - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Energielabel D - Parketvloer door de gehele woning - Lift en huismeester aanwezig - Inpandige berging in onderbouw - Videofooninstallatie - Actieve en gezonde VvE – bijdrage ca. € 248,67 per mnd inclusief stookkosten - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020 - Diverse gevelisolatie-maatregelen uitgevoerd in 2023 - MJOP aanwezig - Gelegen op eigen grond - Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopakte De locatie is bijzonder gunstig: direct nabij de winkels en terrasjes van het Willem Royaardsplein, op loopafstand van Park Clingendael, Meijendel en de Waalsdorpervlakte. In de directe omgeving bevinden zich sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer (bus stopt voor de deur). Het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn per fiets uitstekend bereikbaar en uitvalswegen liggen slechts enkele minuten rijden verwijderd. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda ***************************************************************** In the popular Benoordenhout neighborhood, with unobstructed views and abundant natural light, lies this well-maintained and attractive 2-room apartment of approximately 56 m² on the 7th floor of the "Duinroos" building. The apartment features a spacious and sunny southeast-facing balcony and a private storage unit in the basement. Enclosed entrance with mailboxes and doorbell panel, access to the storage units, two elevators, and the staircase. Spacious hallway with a wardrobe/storage cupboard, meter cupboard, and separate toilet with a hand basin. Attractive and bright living/dining room with parquet flooring and access to the open-plan kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, and oven. Spacious bedroom with sliding doors leading to the sunny, full-width balcony (Southeast) with unobstructed views. Bathroom with a bathtub or walk-in shower (depending on the current condition), sink, and washing machine connection. For dimensions: see the floor plan. Features: - Conveniently located in Benoordenhout - Spacious and sunny southeast-facing balcony - Living area approx. 56 m² - Energy label D - Parquet flooring throughout - Elevator and caretaker present - Indoor storage unit in the basement - Video intercom system - Active and healthy homeowners' association (VvE) – contribution approx. €222 per month including hot and cold water - Advance heating costs approx. €12 per month - Roof replaced and insulated in 2020 - Various facade insulation measures implemented in 2023 - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Freehold property - Age, asbestos, and materials clauses will be included in the purchase agreement The location is exceptionally convenient: right next to the shops and terraces of Willem Royaardsplein, within walking distance of Clingendael Park, Meijendel, and the Waalsdorpervlakte. Sports facilities, schools, and public transport (a bus stops right outside) are all nearby. The beach, dunes, and The Hague city center are easily accessible by bike, and major roads are just a few minutes' drive away. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.