Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert van der Zwan Makelaardij B.V.

Tholensestraat 175

2583NT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Tholensestraat 175 Den Haag
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT APPARTEMENT AAN DE RAND VAN DE DUINEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND! DEZE LICHTE EN ROYALE (CA. 126M2) VIERKAMER PORTIEKWONING OP DE 2E- EN 3E VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘WESTDUINPARK’, DE BOSJES VAN POOT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERSTRAND EN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN. DE WONING IS GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STATENKWARTIER MET DIVERSE INTERNATIONALE ORGANISATIES EN DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN EVENALS DE FRANSE EN DE DUITSE SCHOOL. DE WONING IS GELEGEN OP EEN EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT WAARVAN DE ERFPACHTCANON IS AFGEKOCHT! Indeling: toegang via open portiek naar 1e verdieping; alwaar entree appartement; hal met meterkast (elektra 9 groepen + 3X ALS) en trap naar de 2e verdieping welke uitkomt op een royale en lichte hal/overloop van ca. 13m2 voorzien van daklicht, ruime vaste kast en toegang tot betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet, fontein en daklicht; riante en zeer lichte L-vormige doorgebroken woon-/eetkamer van ca. 37m2 met vrij uitzicht op het duingebied voorzien van radiatorbetimmering en aan de achterzijde toegang tot een balkon met ruime berging; de woonkamer is voorzien van een Eikenhouten lamelparket vloer welke doorloopt in het gehele appartement; keuken aan de voorzijde ca. 2,00x4,25m voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie voorzien van vaatwasmachine (2024) en koel-/vriescombinatie (2024) en een keukenblok voorzien van een 5-pits RVS gasfornuis, afzuigkap en plavuizenvloer; voor slaapkamer van 2,50x4,15m met vaste kast; tussen slaapkamer aan de voorzijde ca. 2,30x2,95m; royale en betegelde badkamer ca, 9,5m2 voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en toegang tot achterbalkon. trapopgang naar de 3e verdieping; hier bevindt zich de royale, zeer lichte ‘torenkamer’ ca. 5,00x5,20m met rondom vrij uitzicht en voorzien van een airco-installatie. Tevens is er een wasruimte met opstelling CV-combiketel (Remeha Tzerra), uitstort gootsteen, wasmachineaansluiting en deur naar een eventueel te realiseren dakterras. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht; * de woning is voorzien van houten en kunststof buitengevelkozijnen met dubbel beglazing; * de woning is geheel voorzien van een Eikenhouten lamelparketvloer; * 1/3 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage tijdelijk € 400,00 per maand tot eind 2026 i.v.m. uit te voeren geplande onderhoudswerkzaamheden, daarna het ‘oude’ maandbedrag van € 200,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 126m2; * energielabel E; * de woning is gelegen aan het duingebied 'Westduinpark' op loopafstand van het (surf)strand, de (jacht)havens van Scheveningen en de winkels aan het Tesselseplein; * vanwege het bouwjaar (ca. 1929) worden in de NVM koopovereenkomst de materialen-, de ouderdoms- en niet-bewoningsclausule opgenomen. *** DIT ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN (TOP)APPARTEMENT OP DE 2E- EN 3E VERDIEPING IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.