Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Braber & Ram

Valeriusstraat 52

2517HS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Valeriusstraat 52 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Duinoord, op loopafstand van de Reinkenstraat en “de Fred”, ligt dit charmante 2-kamer topappartement van ca. 69 m² op eigen grond met balkon aan de achterzijde en een eigen fietsenberging. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een verzorgd pand met een actieve VvE. Locatie: De Valeriusstraat ligt in het populaire stadsdeel Duinoord, op steenworp afstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. De Scheveningse haven, het strand en het centrum van Den Haag zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, N14, A44) zijn uitstekend in de buurt. Indeling: Via een afsluitbaar portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de entree van het appartement op de tweede verdieping. Hal met vaste kast waarin de opstelplaats voor de cv-combiketel (2022) en de wasmachine. Separaat toilet. De sfeervolle kamer en-suite is uitgevoerd met een houten parketvloer en beschikt over twee vaste kasten en een originele schuifseparatie met glas-in-lood. De voorkamers zijn bij elkaar gevoegd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan. De achterkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken is eenvoudig maar netjes en eveneens aan de achterzijde gelegen. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en wastafel. Door de praktische indeling is het appartement eenvoudig om te vormen tot een 3-kamerwoning met twee slaapkamers. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 69 m² • Gelegen op eigen grond • Balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel D • Cv-ketel 2022 • Actieve VvE, bijdrage ca. €100 per maand • Eigen fietsenberging achter het gebouw • Eenvoudige maar nette keuken en badkamer • Bovenste verdieping -------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the popular Duinoord neighborhood, within walking distance of Reinkenstraat and “de Fred,” you will find this charming 2-room penthouse apartment of approximately 69 m² on private land with a balcony at the rear and private bicycle storage. The apartment is located on the top floor of a well-maintained building with an active homeowners' association. Location: Valeriusstraat is located in the popular Duinoord district, a stone's throw from the lively shops and restaurants of Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan. The Scheveningen harbor, the beach, and the center of The Hague are within 10 minutes by bike. Public transportation and highways (A12, N14, A44) are also conveniently located nearby. Layout: A lockable porch with mailboxes and doorbells leads to the entrance of the apartment on the second floor. Hall with built-in cupboard containing the central heating combi boiler (2022) and washing machine. Separate toilet. The attractive en-suite room has wooden parquet flooring and features two built-in cupboards and an original sliding partition with stained glass. The front rooms have been joined together to create a spacious living room. The back room is currently used as a bedroom and provides access to the balcony at the rear, facing southwest – ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen is simple but neat and also located at the rear. The bathroom is functional and equipped with a shower and sink. Thanks to its practical layout, the apartment can easily be converted into a 3-room apartment with two bedrooms. Features: • Living area approx. 69 m² • Located on private land • Southwest-facing balcony • Plastic window frames with double glazing • Energy label D • Central heating boiler 2022 • Active homeowners' association, contribution approx. €100 per month • Private bicycle storage behind the building • Simple but neat kitchen and bathroom • Top floor

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.