Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Valkenboslaan 180

2563CS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.630

Galería de fotos

Valkenboslaan 180 Den Haag
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Valkenboslaan 180, Den Haag See English text below In het bruisende, populaire Valkenboskwartier vind je deze charmante driedubbele bovenwoning. Via een entree op de begane grond kom je op de eerste verdieping met een ruime overloop, waar je toegang hebt tot het separate toilet en de separate douche. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zijkamer. De sfeervolle en-suite verbindt twee royale kamers die zich uitstrekken over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een extra kamer, ideaal als rustige werk- of logeerkamer. Op de tweede verdieping heb je een overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte zijkamer, te gebruiken als garderobe- of werkkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een open keuken. Naast de keuken ligt de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich zonnige balkons, perfect om te ontspannen. Via de wenteltrap kom je op de derde verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt. Aan de voor- en achterzijde heb je twee royale slaapkamers, ieder met volop lichtinval, ideaal voor comfortabele slaap, werk- of studeerkamers. Bijzonderheden Valkenboslaan 180: - bouwjaar 1906 - circa 165 m2 woonoppervlakte - gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - authentieke plafondornamenten behouden, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling (1e verdieping) - pvc kozijnen met dubbel glas op alle woonlagen met uitzondering van de voorzijde 1e verdieping (hout) - energielabel D - verwarming via een Remeha Avanta cv-ketel - 2 badkamers - 2 balkons op de tweede verdieping - tweede verdieping voorzien van een keuken - VvE wordt ingeschreven in de Kamer van Koophandel en geactiveerd; VvE-bijdrage wordt vastgesteld in de eerstvolgende vergadering van de VvE; - vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet bewonersclausule en As is where is-clausule van toepassing; - voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; - eigen grond; - oplevering in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Mogelijkheid tot gecombineerde aankoop met naastgelegen parterrewoning op nr. 182 samen vormen deze panden een uniek geheel met nog meer ruimte en gebruiksmogelijkheden. Ben je op zoek naar ruimte, karakter en flexibiliteit op een toplocatie in Den Haag? Valkenboslaan 180 – en eventueel in combinatie met 182 – biedt eindeloze mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. - For Sale: Valkenboslaan 180, The Hague - Versatile townhouse with 3 separately registered floors, 7 rooms, 2 bathrooms, and the option to purchase adjacent unit no. 182. On the popular Valkenboslaan you'll find this characterful and exceptionally spacious townhouse, consisting of three cadastrally split residential units. The property at number 180 offers a wide range of possibilities thanks to its generous size, practical layout, and multiple facilities – ideal for dual occupancy, rental, home office use, or a combination of these. Entry to the property is via the ground floor entrance, which provides access to all three levels. In total, the building offers 7 rooms, 2 bathrooms, and 2 kitchens, spread across the three independent floors. Thanks to the existing cadastral separation, the property is perfectly suited for multiple households, investment purposes, or the creation of a unique live-work combination. No active owners' association (VvE) Although the building is cadastrally divided into three apartment rights, there is currently no active VvE (homeowners’ association), as the property has always been owned and managed by a single owner. As long as this situation remains unchanged, the formation of a VvE is not legally required. This allows for simple and clear property management, especially for buyers wishing to keep the entire building under one ownership. Layout summary: -Ground floor entrance, with access to three independent floors. -A total of 7 rooms, including multiple living and sleeping areas. -2 kitchens and 2 bathrooms, spread across the building. - Cadastrally divided into 3 individual apartment rights. - High ceilings, large windows, and various original features throughout. Key features: -.Spacious, character-filled property with great potential. - Flexible use: ideal for large families, investors, or live/work setups. - No active VvE – easy to manage as long as the property remains under single ownership. - Located in the popular Valkenboskwartier, close to shops, cafés, public transport, and the beach. - The purchase agreement will include the following clauses: asbestos clause and age clause. - Non-occupancy clause applies. Option to purchase adjacent unit (no. 182) There is a unique opportunity to acquire the adjoining ground floor apartment at no. 182. Together, these two properties form a rare and highly versatile ensemble with even more space and possibilities for private use, mixed living, or investment. Are you looking for space, character, and flexibility in a prime location in The Hague? Valkenboslaan 180 – and optionally combined with 182 – offers countless opportunities. Contact us today for more information or to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Contenido
547 m³
Espacio de almacenamiento externo
830 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.