Ir directamente al contenido
Logotipo de Plink Garantiemakelaars

Van Aerssenstraat 29 A

2582JE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.448

Galería de fotos

Van Aerssenstraat 29 A Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek 2-laags herenhuis van met voor- en achtertuin gelegen op een sublieme locatie in een rustige brede straat van het populaire Statenkwartier dat bekend staat om haar elegante architectuur, de gunstige ligging ten opzichte van het strand van Scheveningen, de vestiging van diverse internationale organisaties en de gezellige Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan traiteurs, delicatessenzaken, hooggewaardeerde bistro’s en landelijke winkelketens. Dit charmante 6-kamer familiehuis is in 2019 door de huidige eigenaren met behoud van originele details compleet inwendig gerenoveerd en onder andere voorzien van luxe open keuken, schitterend sanitair, nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, strak stuc- en schilderwerk en diverse energiebesparende voorzieningen waardoor de Rijksoverheid een gunstig energielabel C heeft afgegeven. Bovendien is de woning conform het bestemmingsplan gelegen in de arcering “dakopbouw”: dit biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw, een en ander uiteraard afhankelijk van toestemming en omgevingsvergunning van de gemeente Den Haag. Indeling: Diepe voortuin met voldoende plek voor fietsen, entree met vestibule voorzien van meterkast met uitgebreide elektrische installatie, glas in lood ramen aan beide zijden, gerestaureerde granieten vloer en tochtdeur naar ruime hal met trap naar de kelder en toilet voorzien van fraai tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de gang de karakteristiek kamers en suite met schitterende lichtinval, meer dan 3 meter hoger ornamenten plafonds, eiken lamelparketvloer, stenen schouw met werkende allesbrander, glas in lood bovenlichten, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren naar de suite aan de achterzijde. Deze is ingericht als eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar bijzonder hoogwaardig aangelegde achtertuin die gunstig is gelegen op de middag- en avondzon. De tuin beschikt over fraaie tuintegels, diverse terrassen en een houten berging. De doorgebroken luxe keuken beschikt over dezelfde gerestaureerde granieten vloer, composiet werkblad, brede Siemens inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, koffiecorner en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal de trap naar de 1e etage, overloop met groot daklicht, technische ruimte, apart toilet met hoogwaardig tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar eigen balkon, de tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over eigen balkon met uitzicht over de Van Aerssenstraat. Verrassend ruime derde slaapkamer aan de achterzijde en luxe tussengelegen badkamer voorzien van grote witte wandtegels, antractiekleurige plavuizen, ruim ligbad, handdoekenradiator, daklicht, inloopdouche met nis en badkamermeubel met ingebouwd leidingwerk en wastafel. Vanuit de voorkamer aan de voorzijde wederom vrij uitzicht over de Van Aerssenstraat, deze kamer is tevens zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage AK 7194 - Perceeloppervlak 158 centiare - Woonoppervlak ca. 147 m² gemeten conform BBMI - Eigen grond - Energielabel C - Bouwjaar 1925 - Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier - Conform bestemmingsplan dakopbouw mogelijk - Alle leidingwerk en elektra zijn in 2019 vernieuwd, UTP aansluitingen op alle kamers - Dak en woon-/eetkamervloer geïsoleerd - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ glas. - Alle klassieke deuren zijn gerenoveerd en alle deurbeslag is vernieuwd met hoogwaardig Artitec-Wallebroek beslag - Granito vloer in de gang en keuken is gerenoveerd en alle overige vloeren zijn vernieuwd door eiken parket - In 2019 nieuw geplaatste Contura houtkachel (incl. nieuw rookkanaal) - CV combiketel Remeha Calenta 2019 - Intercominstallatie met deuropener - Tuinen zijn in 2019 compleet nieuw aangelegd - In 2020 zijn 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.100 Wattpiek geplaatst - In 2021 is de voorgevel gerenoveerd en is alle voegwerk vernieuwd (snijvoeg) - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.